Inicio » Sunrise » 33322 » Apartamento en venta en 9281 SUNRISE LAKES Boulevard 107, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26094045

Apartamento en venta en 9281 SUNRISE LAKES Boulevard 107, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26094045

📍 9281 SUNRISE LAKES Boulevard 107, Sunrise, FL 33322

$69,999.00

1 Dorm.

1 Baños

640 Sqft / 59.46 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/31)

📷 MOSTRAR 30 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio en planta baja con 1 dormitorio y 1 baño
Acceso directo de planta baja
Sistema de aire acondicionado nuevo
Calentador de agua nuevo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de una vida cómoda y conveniente en este condominio de planta baja con 1 dormitorio y 1 baño ubicado en 9281 Sunrise Lakes Boulevard, Unidad 107. Esta atractiva residencia ofrece la facilidad de acceso de planta baja y dos mejoras recientes importantes: un sistema de aire acondicionado totalmente nuevo y un nuevo calentador de agua. Ya sea que esté buscando una residencia permanente, una escapada de temporada o una casa de bajo mantenimiento, esta propiedad ofrece una maravillosa oportunidad para disfrutar de una vida cómoda. ¡No pierda la oportunidad de hacer de este condominio su propio!

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $69,999.00

Precio original en que se listó: $69,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $109.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 3:49 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 640 Sqft / 59.46 m²

Área Construida: 640 Sqft / 59.46 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Campo de Golf, Estanque

Frente al agua: Sí

Amueblado: Parcialmente

Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa

Electrodomésticos: Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Otro

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1978

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $448.52

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9281 SUNRISE LAKES Boulevard 107, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $607.48

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio

Nombre de Edificio: 96

Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 96 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sunrise Lakes

Restricciones: Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 96 CONDO UNIT 107 PER CDO BK/PG: 7425/545

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129gd0070

Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Thomas Jefferson Biscayne Gardens K-8

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 3:49 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 3:49 pm

Última modificación registrada: 29 de octubre de 2026 6:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Serhant Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: SUNRISE LAKES

Número de Calle: 9281

Número de la Unidad: 107

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33322

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 46.3''

Longitud: W81° 43' 41''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# B26094045

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,037

Valor Promedio de Vivienda $258,300

Renta Promedio $2,095/mes

Edad Promedio 54 años

Población 40,522

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Si eres humano, deja este campo en blanco.

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.