Casa en venta en 9012 Champions Way, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26094057

📍 9012 Champions Way, Port St. Lucie, FL 34986

$459,000.00
2 Dorm.
2 Baños
2,091 Sqft / 194.26 m² Superficie
En Venta
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Gran salón - Foto #3 de la propiedad Gran salón - Foto #4 de la propiedad Cocina - Foto #5 de la propiedad Cocina - Foto #6 de la propiedad Kitchen - Breakfast Bar - Foto #7 de la propiedad Área del Comedor - Foto #8 de la propiedad Dining Area, Great Room & Kitchen - Foto #9 de la propiedad Open and Spacious Floor Plan - Foto #10 de la propiedad Owner Suite - Foto #11 de la propiedad Owner Suite - Foto #12 de la propiedad Owner Suite Bathroom - Foto #13 de la propiedad Owner Suite Bathroom - Foto #14 de la propiedad Large Closet - Foto #15 de la propiedad Sala de estar / Estudio - Foto #16 de la propiedad Guest Bedroom - Foto #17 de la propiedad Guest Bathroom - Foto #18 de la propiedad Lavandería - Foto #19 de la propiedad Covered Porch Overlooking Lake - Foto #20 de la propiedad Vista al Lago - Foto #21 de la propiedad Rear of House - Foto #22 de la propiedad Rear of House Twilight - Foto #23 de la propiedad Front - Foto #24 de la propiedad Front - Foto #25 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad frente al lago amueblada
  • Casa modelo Fairview con 2 posibles 3 dormitorios y 2 baños
  • Techos de catedral y bandeja
  • Amplio comedor y vista al lago desde la sala familiar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Propiedad frente al lago amueblada. Fantástica oportunidad de poseer esta casa modelo Fairview con 2 posibles 3 dormitorios y 2 baños ubicada en PGA Village en la subdivisión Lakes. La casa cuenta con techos de catedral y bandeja. Luz y brillante. Plan de piso maravilloso, abierto y fluido, perfecto para entretener a amigos y familia. Gran cocina con abundantes gabinetes. La cocina se abre al amplio comedor donde un gran grupo puede comer juntos con facilidad. Desde el comedor hasta la sala de estar, la gran sala familiar es la esencia de esta casa con grandes puertas corredizas que se abren al porche cubierto con pantalla y una maravillosa vista al lago. El suite del propietario tiene un amplio vestidor y un baño completo con bañera romana, dos lavabos y ducha separada. Cómodo segundo dormitorio y un estudio/posible tercer dormitorio. ¡La casa está lista para ti!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $459,000.00
Precio original en que se listó: $459,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $219.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 4:13 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Otro, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,091 Sqft / 194.26 m²
Área Construida: 2,868 Sqft / 266.45 m²
Área del lote: 7,841 Sqft / 728.45 m²
Dimensiones del lote e información: 33x140x60x140
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Espacio para piscina, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 60
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Calentador de Agua Propio
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación
Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2005
Modelo del constructor: Fairview
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,600.22
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9012 Champions Way, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $419,600.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $505.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $964.26
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado, Decorativo

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Membresía Social Disponible, Membresía de Tenis Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $979.5
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $400.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: LAKES AT PGA VILLAGE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: The Lakes Reserve at PGA Village
Nombre de la asociación 2: PGA Master Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PGA Village
Teléfono de la asociación: 772-234-3005
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES AT PGA VILLAGE (PB 43-32) BLK A LOT 39 (OR 2290-2157)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 333450100530009
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 4:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 4:13 pm
Última modificación registrada: 29 de octubre de 2026 4:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: LAER Realty Partners Bowen/PSL
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Champions
Número de Calle: 9012
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 18' 2.8''
Longitud: W81° 34' 54.7''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# B26094057 Ver Propiedad en inglés MLS# B26094057
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