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Apartamento en venta en 2425 PRESIDENTIAL Way 201, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-B26094074

📍 2425 PRESIDENTIAL Way 201, West Palm Beach, FL 33401

$225,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,206 Sqft / 112.04 m² Superficie

En Venta

© Clark 2425 Presidential Way 201-004 - Foto #1 de la propiedad

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© Clark 2425 Presidential Way 201-005 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad de 2 dormitorios y 2 baños
Residencia de esquina con 2 balcones
Puertas corredizas de piso a techo y persianas contra huracanes en toda la propiedad
Cuota HOA incluye cable, Wi‑Fi, agua, centro de fitness, sala de fiestas y piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Mudarse de inmediato o personalizarla en esta unidad brillante y espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños en la prestigiosa comunidad con portón Lands of the President. La residencia de esquina viene con 2 balcones para abundante vida al aire libre. Un gran balcón en la sala y otro en su dormitorio principal. La unidad está lista para mudarse con puertas corredizas de piso a techo y persianas contra huracanes en toda la propiedad. Edificio con portero y gerente en el sitio en la comunidad con portón. La cuota de la HOA incluye cable, Wi‑Fi, agua, centro de fitness, sala de fiestas y la hermosa piscina. Excelente ubicación cerca de la I‑95, centros comerciales, playas, aeropuerto de Palm Beach, City Place y el centro de West Palm Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00

Precio original en que se listó: $225,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $186.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 4:39 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,206 Sqft / 112.04 m²

Área Construida: 1,429 Sqft / 132.76 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina

Interior: Despensa, Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra

Número de Plantas/Pisos: 20

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,587.74

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2425 PRESIDENTIAL Way 201, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $165,000.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,223.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenamiento, Gimnasio, Estacionamiento, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: LANDS OF THE PRESIDENT CONDO 7 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 561-684-0052

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LANDS OF THE PRESIDENT COND 7 UNIT 201

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434318020002010

Zonificación: MF32 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Cove

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Lakes

Escuela Secundaria/Intermedia: Roosevelt Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 4:39 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 4:39 pm

Última modificación registrada: 29 de octubre de 2026 5:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Brokers International

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: PRESIDENTIAL

Número de Calle: 2425

Número de la Unidad: 201

Ciudad: West Palm Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33401

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 44' 1.1''

Longitud: W81° 54' 49''

Sufijo de la dirección: Way

Ver Propiedad en inglés MLS# B26094074

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,942

Valor Promedio de Vivienda $430,900

Renta Promedio $1,774/mes

Edad Promedio 38 años

Población 31,964

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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