Apartamento en venta en 2425 PRESIDENTIAL Way 201, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-B26094074

📍 2425 PRESIDENTIAL Way 201, West Palm Beach, FL 33401

$225,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,206 Sqft / 112.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de 2 dormitorios y 2 baños
  • Residencia de esquina con 2 balcones
  • Puertas corredizas de piso a techo y persianas contra huracanes en toda la propiedad
  • Cuota HOA incluye cable, Wi‑Fi, agua, centro de fitness, sala de fiestas y piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Mudarse de inmediato o personalizarla en esta unidad brillante y espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños en la prestigiosa comunidad con portón Lands of the President. La residencia de esquina viene con 2 balcones para abundante vida al aire libre. Un gran balcón en la sala y otro en su dormitorio principal. La unidad está lista para mudarse con puertas corredizas de piso a techo y persianas contra huracanes en toda la propiedad. Edificio con portero y gerente en el sitio en la comunidad con portón. La cuota de la HOA incluye cable, Wi‑Fi, agua, centro de fitness, sala de fiestas y la hermosa piscina. Excelente ubicación cerca de la I‑95, centros comerciales, playas, aeropuerto de Palm Beach, City Place y el centro de West Palm Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00
Precio original en que se listó: $225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $186.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 4:39 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,206 Sqft / 112.04 m²
Área Construida: 1,429 Sqft / 132.76 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 20
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,587.74
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2425 PRESIDENTIAL Way 201, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $165,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,223.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenamiento, Gimnasio, Estacionamiento, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: LANDS OF THE PRESIDENT CONDO 7 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-684-0052
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LANDS OF THE PRESIDENT COND 7 UNIT 201
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434318020002010
Zonificación: MF32 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Cove
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: Roosevelt Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 4:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 4:39 pm
Última modificación registrada: 29 de octubre de 2026 5:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Brokers International
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: PRESIDENTIAL
Número de Calle: 2425
Número de la Unidad: 201
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33401
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 44' 1.1''
Longitud: W81° 54' 49''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# B26094074 Ver Propiedad en inglés MLS# B26094074
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