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Casa en venta en 14347 S Braemar Street, Winter Garden, FL 34787 con MLS-B26094076

📍 14347 S Braemar Street, Winter Garden, FL 34787

$493,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,088 Sqft / 193.98 m² Superficie

En Venta

14347 Braemar St - Web Quality - 002 - 0 - Foto #1 de la propiedad

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14347 Braemar St - Web Quality - 006 - 0 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 dormitorios y 2.5 baños
Pisos de losa duraderos en todo el primer piso
Cocina de chef con isla de preparación grande y electrodomésticos de acero inoxidable
Acceso inmediato a la piscina comunitaria y a Walt Disney World

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construido en 2024 por Meritage Homes, este bungalow impecable de 4 dormitorios y 2.5 baños en Highland Ridge de Horizon West ofrece una vida moderna y energéticamente eficiente en su máxima expresión. El primer piso de concepto abierto cuenta con techos altos, pisos de losa duraderos y una cocina de chef equipada con una gran isla de preparación, encimeras de superficie sólida, gabinetes de 42 pulgadas y electrodomésticos de acero inoxidable. Los 4 dormitorios están ubicados en el segundo piso, encabezados por un retiro principal con un vestidor de gran tamaño y un baño en suite con doble lavabo. Construido con aislamiento de espuma de pulverización avanzada, ventanas de alto rendimiento y características inteligentes para un confort máximo y ahorro de servicios públicos. Disfrute del acceso a la piscina comunitaria, la cabaña y el área de juegos para niños, con proximidad inmediata a SR-429, Flamingo Crossings para compras y comidas, escuelas de alta calificación y Walt Disney World.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $493,000.00

Precio original en que se listó: $493,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $236.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 1 de noviembre de 2026 8:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,088 Sqft / 193.98 m²

Área Construida: 2,794 Sqft / 259.57 m²

Área del lote: 6,000 Sqft / 557.42 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno, Detectores de Monóxido de Carbono

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina

Ventanas: Ventana Guillotina Doble Metal

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción del sistema de riego: Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2024

Techo: Tejas asfálticas, Metal

Año de instalación del techo: 2024

Estilo de la arquitectura: Otro, Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,905.25

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14347 S Braemar Street, Winter Garden, FL 34787, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $467,910.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $110.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil

Nombre de la Subdivisión: HIGHLAND RIDGE PHASE 2 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Nombre de la asociación: HIGHLAND RIDGE COMMUNITY HOMEOWNER'S ASSOCIATION

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Ver observaciones

Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIGHLAND RIDGE PHASE 2 111/6 LOT 114

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 282427356101140

Zonificación: ORG-P-D

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de noviembre de 2026 8:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de noviembre de 2026 8:15 am

Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 8:15 am

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Braemar

Número de Calle: 14347

Ciudad: Winter Garden

Estado: Florida

Código Postal: 34787

Condado: Orange

Latitud: N28° 21' 55.9''

Longitud: W82° 22' 52.7''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26094076

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $114,988

Valor Promedio de Vivienda $475,000

Renta Promedio $1,994/mes

Edad Promedio 37 años

Población 93,064

Mortgage Calculator

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6.5

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