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Casa en venta en 740 Lake Wellington Drive, Wellington, FL 33414 con MLS-B26094083

📍 740 Lake Wellington Drive, Wellington, FL 33414

$575,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,528 Sqft / 141.96 m² Superficie

En Venta

740lakewellingtondrwellington-6 - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Muelle privado y vistas al agua
Suite principal con vestidor, bañera de hidromasaje y ducha con entrada
Techos abovedados y pisos de madera y losa
Renovaciones recientes y amplio espacio al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Muelle privado y vistas al agua en el corazón de Wellington. Una combinación perfecta de ubicación, diseño y oportunidad. La suite principal cuenta con el confort añadido de un vestidor, una bañera de hidromasaje y una ducha con entrada. El patio trasero tiene espacio para una piscina y actualmente dispone de un patio y terraza nivelados y nuevos, listos para tu embarcación sin combustión. Un retiro privado perfecto para entretener. Techos abovedados, pisos de madera y losa, cocina abierta con isla, garaje para 2 autos (reforzado) y mucho espacio al aire libre. Renovaciones incluyen una bomba nueva en el sistema de riego (2026), calentador de agua (2019) y techo (2022), pintura exterior y la entrada privada repintada (2026). Pantallas reemplazadas en el patio (2026). Los artículos de gran valor han sido reemplazados, dejándote solo la posibilidad de personalizar. Persianas metálicas de acordeón en todas las ventanas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00

Precio original en que se listó: $575,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $376.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 4:56 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Spa Tub & Shower, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,528 Sqft / 141.96 m²

Área Construida: 2,112 Sqft / 196.21 m²

Área del lote: 5,635 Sqft / 523.51 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote interior, Muchos árboles, Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Agua Navegable, Acceso al Lago

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Extractor con Ventilación

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados, Escalera Plegable

Exterior: Patio

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto, Patio con Malla

Lavandería: Armario de lavandería, Nivel Inferior

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Parcial

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1993

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2022

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,438.66

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 740 Lake Wellington Drive, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $407,087.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $500.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: MONTEREY ON THE LAKE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura

Nombre de la asociación: Monterey on the Lake / GRS

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 561-641-8554

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MONTEREY ON THE LAKE LT 21

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73414403190000210

Zonificación: WELL_PUD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Layer Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Wellington

Escuela Secundaria/Intermedia: Wellington Landings

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 4:56 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 5:08 pm

Última modificación registrada: 29 de octubre de 2026 5:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Balistreri Real Estate Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lake Wellington

Número de Calle: 740

Ciudad: Wellington

Estado: Florida

Código Postal: 33414

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 40' 9.9''

Longitud: W81° 45' 0.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26094083

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $105,953

Valor Promedio de Vivienda $533,800

Renta Promedio $2,326/mes

Edad Promedio 40 años

Población 59,229

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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