Casa villa en venta en 15349 LAKE WISTERIA Road, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26094101
15349 LAKE WISTERIA Road, Delray Beach, FL 33484
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Villa de 3 dormitorios y 2 baños bellamente renovada con vistas al lago.
- Cocina contemporánea totalmente rediseñada con isla independiente y electrodomésticos de acero inoxidable.
- Comunidad activa 55+ con clubhouse renovado, piscinas y gimnasio.
- Baja cuota de HOA incluye cable/internet y pintura exterior de la casa.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Debe ver esta villa de 3 dormitorios y 2 baños bellamente renovada con magníficas vistas al lago! Impresionante la cocina contemporánea totalmente rediseñada, nueva y abierta. Mejorada con una isla independiente, gabinetes modernos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos y mejorados. Los baños están completamente renovados con nuevos gabinetes, ducha, pisos de losa y bañera mejorada en el baño secundario. El tercer dormitorio/oficina está diseñado con una unidad de pared incorporada. Los pisos de losa/laminado de madera de gran tamaño, persianas de plantación y sin techo de papel de maíz añaden al aspecto contemporáneo de esta casa. Disfrute de las vistas serenas al lago desde el patio cerrado de gran tamaño. Aire acondicionado más nuevo, persianas y calentador de agua nuevo y de marca. Esta activa comunidad para mayores de 55 años incluye un clubhouse renovado para espectáculos y clubes, billar, gimnasio, sauna, biblioteca/sala de cartas. Tenis/pickleball, 2 piscinas, jacuzzi, bocce, shuffleboard, green de chip y put. Director social y gerente en el sitio. Baja cuota de HOA incluye cable/internet y pintura exterior de la casa. Vendedor motivado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$444,000.00
Precio original en que se listó:
$444,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$308.97
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
29 de octubre de 2026 5:17 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal, Barra de snacks
Medidas
Área Habitable:
1,437 Sqft / 133.50 m²
Área Construida:
1,809 Sqft / 168.06 m²
Área del lote:
4,643 Sqft / 431.35 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características de la parcela:
Lote de esquina, Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres:
0.11
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago
Seguridad:
Entrada de seguridad, Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Patio y Porche:
Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas, Persianas Estilo Plantación, Corrediza, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego por zonas
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
2000
Techo:
Baldosa española
Año de instalación del techo:
2000
Modelo del constructor:
THE FUCHSIA 3BDR
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa Estilo Villa
Número de unidades en la comunidad o edificio:
589
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada, Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,767.53
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15349 LAKE WISTERIA Road, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$433.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Adoquín, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$1,299.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$250.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
FLORAL LAKES 2
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Legal/Contabilidad, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
FLORAL LAKES HOMEOWNERS ASSOCIATION
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
FLORAL LAKES
Teléfono de la asociación:
561 638 1330
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
FLORAL LAKES PL 2 LT 74 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424622210030740
Zonificación:
RM
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Wekiva Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia:
Carver Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
29 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
29 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
29 de octubre de 2026 5:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
29 de octubre de 2026 5:17 pm
Última modificación registrada:
31 de octubre de 2026 6:34 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Lang Realty/ BR
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
LAKE WISTERIA
Número de Calle:
15349
Ciudad:
Delray Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33484
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 26' 55.4''
Longitud:
W81° 51' 33.3''
Sufijo de la dirección:
Road
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