Apartamento en venta en 7505 NW 5TH Place 106, Margate, FL 33063 con MLS-B26094111
7505 NW 5TH Place 106, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda cómoda en el sur de Florida
- Residencia acogedora en Oriole Gardens 1
- Comunidad deseable para mayores de 55 años
- Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y artículos esenciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una vida cómoda en el sur de Florida en Oriole Gardens 1 en Margate. Esta residencia acogedora ofrece una maravillosa oportunidad para disfrutar de un estilo de vida relajado en una comunidad deseable para mayores de 55 años. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y artículos esenciales, esta casa es perfecta para disfrutar lo mejor del estilo de vida de Margate. Ya sea que busques reducir tu vivienda o disfrutar de un estilo de vida más despreocupado, esta es una oportunidad que vale la pena explorar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$130,000.00
Precio original en que se listó:
$130,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$131.31
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
29 de octubre de 2026 5:34 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor:
Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
990 Sqft / 91.97 m²
Área Construida:
990 Sqft / 91.97 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Canal
Frente al agua:
No
Amueblado:
Parcialmente
Accesibilidad:
Accesible para sillas de ruedas personalizado, Accesible para sillas de ruedas personalizado
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Congelador independiente
Interior:
Vestidor(es), Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche:
Patio, Patio con Malla
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Apartamento con jardín
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán, Ninguno
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,896.31
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7505 NW 5TH Place 106, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$84,670.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,554.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de billar, Casa Club, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión:
ORIOLE GARDENS 34 CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Teléfono de la asociación:
954-971-7412
Restricciones:
Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ORIOLE GARDENS 34 CONDO UNIT 106 PER CDO BK/PG: 5690/353
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484135hb0060
Zonificación:
R-3
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Tampa Bay Boluevard-hb
Preparatoria/Bachillerato:
Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia:
Margate
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
29 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
29 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
29 de octubre de 2026 5:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
29 de octubre de 2026 5:34 pm
Última modificación registrada:
29 de octubre de 2026 5:55 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Icon Realty Advisors LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
5TH
Número de Calle:
7505
Número de la Unidad:
106
Ciudad:
Margate
Estado:
Florida
Código Postal:
33063
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 14' 16.4''
Longitud:
W81° 46' 28.4''
Sufijo de la dirección:
Place
Prefijo de dirección de calle:
NW
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