Casa en venta en 2770 NE 57th Court, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26094152

📍 2770 NE 57th Court, Fort Lauderdale, FL 33308

$1,695,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,302 Sqft / 213.86 m² Superficie
En Venta
front 2770 - Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vivienda frente al agua en Lake Estates
  • Cocina abierta con encimeras de cuarzo de diseñador
  • Piscina con vista al canal y muelle
  • Suite principal con terraza exterior de gran tamaño

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vivienda frente al agua en Lake Estates. Esta casa frente al agua en el codiciado Lake Estates ofrece sofisticación y un estilo de vida relajado en Florida. Entrada circular, paisajismo exuberante y su ubicación en callejón privado dejan una impresión duradera. La cocina abierta mejorada muestra impresionantes encimeras de cuarzo de diseñador y ofrece vista al brillante piscina y al canal, creando un entorno ideal para entretener. Un salón de comidas formal añade elegancia. El porche cubierto junto a la piscina proporciona espacio adicional, perfecto para disfrutar todo el año. Un muelle con hermosas vistas al agua. En el piso superior, una escalera espiral conduce a la suite principal con una terraza exterior de gran tamaño. Encimeras de cuarzo en todos los baños añadiendo un acabado de alta gama en toda la propiedad. Esta joya frente al agua llave en mano está lista para que se mude.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,695,000.00
Precio original en que se listó: $1,695,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $736.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 6:25 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Comedor/Sala, Comedor en L

Medidas

Área Habitable: 2,302 Sqft / 213.86 m²
Área Construida: 3,268 Sqft / 303.61 m²
Área del lote: 8,802 Sqft / 817.73 m²
Dimensiones del lote e información: 110 X 80
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, Dique, Puente Fijo, Intracostero
Longitud del frente: 80
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Privado, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Luces de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Detectores de Movimiento
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Extractor con Ventilación
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación, Terraza Privada en Azotea
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto, Patio con Malla, Terraza
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Sin Ductos
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo, Madera, Patio Trasero
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Baldosas/Losas, Bahamas, Cercha/Viga de Madera
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Main Floor
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Pilotaje
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,058.98
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2770 NE 57th Court, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $943,160.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 220 voltios, Servicio eléctrico de 200 amperios o más, 220 voltios en garaje, 220 voltios en cocina, 220 voltios en lavandería, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Gas Natural No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: LAKE ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lake Estates
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE ESTATES 42-1 B LOT 9 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494212050680
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Vineland Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 6:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 6:25 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 5:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 57th
Número de Calle: 2770
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 56.8''
Longitud: W81° 53' 34''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26094152 Ver Propiedad en inglés MLS# B26094152
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