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Casa en venta en 11864 SW WATERFORD ISLE Way, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26094248

📍 11864 SW WATERFORD ISLE Way, Port St. Lucie, FL 34987

$525,000.00

3 Dorm.

2 Baños

2,064 Sqft / 191.75 m² Superficie

En Venta

VALENCIA CAY-11864 SW WATERFORD ISLE WAY - Foto #1 de la propiedad

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VALENCIA CAY-11864 SW WATERFORD ISLE WAY - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 dormitorios más espacio versátil para oficina o hobby
Cocina gourmet con electrodomésticos GE y abundante gabinetes
Sala amplia y abierta que fluye hacia la cocina
Comunidad 55+ con amenidades estilo resort y actividades sociales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta una vida sin esfuerzo en Florida con este modelo Sierra bellamente equipado ubicado en el codiciado Valencia Cay en Riverland. Esta residencia diseñada con cuidado ofrece 2 dormitorios más un espacio versátil que puede funcionar como cuarto de invitados, oficina en casa o espacio de hobbies, brindando la flexibilidad de acomodar a los huéspedes. El plano de concepto abierto combina sin esfuerzo comodidad y funcionalidad, presentando una sala amplia que se extiende hacia una cocina gourmet equipada con electrodomésticos GE, abundante mobiliario y un diseño acogedor ideal para entretener. Un comedor formal añade un toque elegante, creando el escenario perfecto para reuniones familiares y ocasiones especiales. Diseñado tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento, este modelo Sierra combina acabados modernos, espacios de vida generosos y las excepcionales amenidades de estilo de vida. Ubicado en RIVERLAND, la principal comunidad 55+ de Port St. Lucie, los residentes disfrutan de amenidades estilo resort, actividades sociales, instalaciones de fitness y un estilo de vida vibrante.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00

Precio original en que se listó: $525,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $254.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 9:06 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 2,064 Sqft / 191.75 m²

Área Construida: 2,835 Sqft / 263.38 m²

Área del lote: 6,186 Sqft / 574.70 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Espacio para piscina, Ajardinado, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Horno, Estufa a gas

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Escalera Plegable

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas, Ventana Metal Guillotina Simple

Lavandería: Lavandería, Nivel Principal

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2020

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2020

Modelo del constructor: Sierra

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,384.54

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11864 SW WATERFORD ISLE Way, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $229,926.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,489.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por Viudez

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,489.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Desconocido

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Piscina Bajo Techo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque para perros, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Bocce, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: RIVERLAND PARCEL A - PLAT ELEVEN (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Valencia Cay HOA

Nombre de la asociación 2: RIVERLAND

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Valencia Cay at Riverland

Teléfono de la asociación: 772.218.5405

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVERLAND PARCEL A - PLAT ELEVEN (PB 83-25) LOT 953

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 431670100590002

Zonificación: Master Pla

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 9:06 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 9:06 pm

Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 12:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Signature Best Florida Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: WATERFORD ISLE

Número de Calle: 11864

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34987

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 15' 13.1''

Longitud: W81° 33' 11.4''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26094248

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,560

Valor Promedio de Vivienda $430,100

Renta Promedio $1,994/mes

Edad Promedio 59 años

Población 17,911

Mortgage Calculator

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