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Casa en venta en 3225 NW 9TH Street, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26094274

📍 3225 NW 9TH Street, Delray Beach, FL 33445

$450,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,492 Sqft / 138.61 m² Superficie

En Venta

3225 nw 9th front - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Renovación de calidad premium con pisos de losa en toda la propiedad.
2 dormitorios, 2 baños más cuarto de Florida y vestidor amplio.
3 patios exteriores con portón y área segura para mascotas.
Garaje para 2 autos con pisos de losa y lista para mudarse.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa completa con renovación de calidad premium y plano de planta abierta preferido. 2 dormitorios, 2 baños más cuarto de Florida. Pisos de losa en toda la propiedad. Área de entrada frontal ampliada. Cocina con gabinetes blancos, todos los electrodomésticos Bosch nuevos, encimeras de cuarzo, encimera y isla negras, luces empotradas, todas las puertas interiores de calidad nueva. Dormitorio principal de gran tamaño, vestidor, ducha sin escalones completamente con pisos de losa. Baño de invitados con bañera de inmersión. 3 patios exteriores con portón, disfruta de retiro privado o entretenimiento. Área segura para mascotas y jardín. Nuevo aire acondicionado, calentador de agua, lavadora, secadora. Garaje para 2 autos con pisos de losa nuevos. Casa completa sin sistema de agua salada. Techo nuevo, canaletas, totalmente exquisita, lista para mudarse. No se escatimó ningún gasto. Disfruta de comunidad activa para adultos, club, gimnasio, tenis, bocce, artes y manualidades, teatro. Cerca de autopistas, playa, tiendas del centro, restaurantes, lote en esquina de calle tranquila.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00

Precio original en que se listó: $450,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $301.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 10:04 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,492 Sqft / 138.61 m²

Área Construida: 2,136 Sqft / 198.44 m²

Área del lote: 5,798 Sqft / 538.65 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Parcialmente

Accesibilidad: Entrada accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Congelador independiente, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida, Escalera Plegable

Exterior: Jardín

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche con Malla, Patio con Malla

Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)

Lavandería: En el Garaje

Puertas: Puertas Francesas

Chimenea: Sí

Chimenea: Eléctrico

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 1981

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2026

Modelo del constructor: DELAWARE

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Casa Patio

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Piedra, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,559.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3225 NW 9TH Street, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,911.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $2,798.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce

Nombre de la Subdivisión: RAINBERRY BAY (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: RAINBERRY BAY

Teléfono de la asociación: 561-272-6560

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RAINBERRY BAY SEC 5 LOT 6 BLK 9

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434607150090060

Zonificación: PRD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Clifford O. Taylor / Kirklane

Preparatoria/Bachillerato: Atlantic

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 10:04 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 10:04 pm

Última modificación registrada: 29 de octubre de 2026 10:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Divito Real Estate Group

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 9TH

Número de Calle: 3225

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33445

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 28' 32.9''

Longitud: W81° 53' 38.7''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26094274

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $70,748

Valor Promedio de Vivienda $282,500

Renta Promedio $1,991/mes

Edad Promedio 54 años

Población 31,604

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

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Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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