Casa en venta en 2281 SW 164TH Avenue, Miramar, FL 33027 con MLS-B26094285
2281 SW 164TH Avenue, Miramar, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas increíbles al lago
- Piscina cubierta con pantalla y calefacción
- Habitaciones con vestidores
- Clubhouse estilo resort con piscina olímpica y gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a tu hogar soñado en la muy solicitada comunidad con portón Silver Shores, vistas increíbles al lago, patio pavimentado con piscina cubierta y con pantalla, 5 dormitorios / 3 baños, gran dormitorio principal con 2 vestidores grandes, baño principal estilo spa con bañera con chorros, ducha de vidrio corrediza, lavabos para él y para ella. 3 dormitorios para invitados en el segundo piso + un loft adicional, gran dormitorio en el primer piso con baño completo, lavadora y secadora nuevas 2024, techo y canaletas nuevos 2025, aire acondicionado nuevo 2024 en ambas unidades, toda la fontanería y la electricidad nuevas 2026, todas las pantallas nuevas en el porche trasero, cocina magnífica con electrodomésticos de línea superior Samsung SS con garantía, sala de estar de gran tamaño con techos altos, persianas de huracán tipo acordeón en toda la propiedad, clubhouse estilo resort con piscina olímpica, gimnasio y tenis. ESCOLAS A+. Seguridad de la comunidad con portón 24/7 con guardia, cerca de las tiendas de Pembroke y del aeropuerto, cercano al aeropuerto de Fort Lauderdale. Una oportunidad excepcional dentro de la prestigiosa comunidad con portón de Silver Shores, donde el espacio, la comodidad y el estilo de vida se combinan hermosamente. Esta impresionante residencia ofrece más de 3,400 pies cuadrados de espacio habitable diseñado con cuidado, creando el entorno perfecto tanto para entretener con elegancia como para la vida cotidiana. Desde el momento en que entras, te reciben interiores amplios, abundante luz natural y un diseño que fluye sin esfuerzo de una habitación a otra. La casa cuenta con áreas de estar generosas ideales para organizar reuniones, celebraciones y noches memorables con amigos. La cocina espaciosa sirve como el corazón de la casa, lista para todo, desde desayunos casuales hasta cenas festivas. En la planta superior, el lujoso dormitorio principal ofrece un refugio tranquilo, mientras que los dormitorios adicionales ofrecen comodidad y versatilidad para invitados o una oficina en casa. Situada en un terreno de más de 10,000 pies cuadrados, el patio trasero presenta infinitas posibilidades para diseñar el paraíso al aire libre que siempre has imaginado, desde una piscina estilo resort hasta un patio de ensueño para entretener. Ubicada a minutos de las principales tiendas, restaurantes y rutas de transporte masivo en Miramar y Pembroke Pines, esta casa ofrece el equilibrio ideal de privacidad, conveniencia y vida comunitaria. Casas como esta rara vez están disponibles: no pierdas la oportunidad de hacerla tuya.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2281 SW 164TH Avenue, Miramar, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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