Casa en venta en 12563 MALLET Circle, Wellington, FL 33414 con MLS-B26094338
12563 MALLET Circle, Wellington, FL 33414
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 habitaciones con piscina privada
- Ubicación en el prestigioso Palm Beach Polo & Country Club
- Comunidad con portón y acceso a instalaciones deportivas
- Estilo de vida de Florida al sur
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Un retiro privado en el corazón del estilo de vida ecuestre de Wellington sin membresía obligatoria. Bienvenido a esta encantadora casa con piscina de 3 habitaciones y dos baños y medio en el prestigioso Palm Beach Polo & Country Club. Situada dentro de una de las comunidades con portón más deseables de Wellington, esta residencia ofrece la combinación perfecta de privacidad, comodidad y un estilo de vida excepcional del sur de Florida. La casa presenta un amplio diseño de tres habitaciones y dos baños y medio y una piscina privada con pantalla que ofrece vistas a un patio trasero tropical. Ya sea que disfrutes de una mañana tranquila al aire libre, recibas a amigos después de un día en los campos de polo o simplemente te relajes junto a la piscina, el entorno exterior brinda un espacio privado para abrazar el estilo de vida de Florida. Palm Beach Polo & Country Club es mucho más que una comunidad residencial. Sus terrenos bien mantenidos incluyen numerosos lagos y estanques, amplios espacios verdes, senderos para caminar y correr, y reservas naturales protegidas. El entorno distintivo de la comunidad proporciona un escape pacífico mientras mantiene a los residentes cerca de todo lo que Wellington tiene para ofrecer. Para quienes buscan la experiencia completa de un club de campo, brinda acceso a una impresionante variedad de amenidades, incluyendo golf, tenis, pickleball, croquet, club de fitness y bienestar, natación, comedor y actividades sociales. Las opciones de comedor de la comunidad añaden otra capa de conveniencia y atractivo de estilo de vida. El Restaurante Stallion ofrece una experiencia gastronómica elevada dentro de la comunidad Palm Beach Polo, mientras que el Mercado Juan's proporciona un lugar de encuentro más informal para café, bocados y comidas al aire libre relajadas. La ubicación es una de las mayores ventajas. Palm Beach Polo & Country Club te coloca en el corazón de la comunidad ecuestre internacionalmente reconocida de Wellington, cerca de los lugares de polo y equitación de clase mundial y la renombrada temporada de competencias de invierno. Wellington International, el Centro Nacional de Polo y los principales destinos ecuestres están todos cerca, lo que hace que esta sea una casa especialmente atractiva para entusiastas de la equitación, residentes de temporada y aquellos que buscan un retiro refinado en Florida. Más allá de la escena ecuestre, te encuentras convenientemente cerca de las tiendas, restaurantes, parques y comodidades cotidianas de Wellington, con fácil acceso a West Palm Beach, el aeropuerto, las playas y las atracciones culturales de Palm Beach. Ya sea que busques una residencia de todo el año, un escape de invierno, una casa para la temporada ecuestre o una oportunidad de inversión, 12563 Mallet Circle ofrece la oportunidad de experimentar el estilo de vida único que hace que Wellington sea uno de los destinos más codiciados del sur de Florida.
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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12563 MALLET Circle, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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