Casa villa en venta en 3007 NW 204TH Terrace, Miami Gardens, FL 33056 con MLS-B26094360
3007 NW 204TH Terrace, Miami Gardens, FL 33056
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de un solo piso en Miami Gardens
- 859 pies cuadrados con dos dormitorios y un baño completo
- Cocina y baño actualizados
- Menos de 5 minutos al estadio Hard Rock
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada en Leslie Estates Sec 5, esta casa de un solo piso en Miami Gardens ofrece 859 pies cuadrados con dos dormitorios y un baño completo. Cocina y baño actualizados. Menos de 5 minutos al estadio Hard Rock y cerca de todas las principales autopistas. Excelente casa de inicio con HOA muy bajo. Patio trasero privado con mucho espacio. Fácil de mostrar, el inquilino se muda el 30 de octubre de 2026.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$340,000.00
Precio original en que se listó:
$340,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$395.8
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
30 de octubre de 2026 2:53 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Barra de snacks
Medidas
Área Habitable:
859 Sqft / 79.80 m²
Área Construida:
927 Sqft / 86.12 m²
Área del lote:
2,940 Sqft / 273.13 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Línea de lote cero, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres:
0.07
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Otro
Electrodomésticos:
Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Elementos Empotrados
Patio y Porche:
Porche, Porche descubierto
Lavandería:
Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Construcción
Año de Construcción:
1980
Techo:
Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso, Vestidores
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,044.61
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3007 NW 204TH Terrace, Miami Gardens, FL 33056, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$236,278.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$45.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
LESLIE ESTATES SEC 5
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
305-817-9012
Restricciones:
Otras restricciones
Se Permite Alquilar:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LESLIE ESTS SEC FIVE LOT 4 BLK 60 PB 96-79 PROP INT IN & TO COMMON ELEMENTS LOT SIZE IRREGULAR OR 17628-4515 0796 4 F/A/U 30-1133-017-1630 C
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3411330171630
Zonificación:
4400
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Beachside Elementary School
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Carol City
Escuela Secundaria/Intermedia:
Carol City
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
30 de octubre de 2026 2:53 am
Las fotos fueron actualizadas el:
30 de octubre de 2026 2:53 am
Última modificación registrada:
1 de noviembre de 2026 11:42 am
Información Adicional
Cortesía de:
LoKation
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
204TH
Número de Calle:
3007
Ciudad:
Miami Gardens
Estado:
Florida
Código Postal:
33056
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 57' 38.8''
Longitud:
W81° 44' 59.5''
Sufijo de la dirección:
Terraza
Prefijo de dirección de calle:
NW
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