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Apartamento en venta en 710 N OCEAN Boulevard 307, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26094392

📍 710 N OCEAN Boulevard 307, Pompano Beach, FL 33062

$565,000.00

2 Dorm.

2 Baños

800 Sqft / 74.32 m² Superficie

En Venta

2. Living Room 2 - Foto #1 de la propiedad

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2. Living Room 3 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Impresionantes vistas al océano con palmeras tropicales
Pisos de losa en toda la propiedad
Acceso privado a la playa y amenidades como cabañas tiki y parrillas BBQ
Ventanas resistentes a huracanes y finanzas sólidas de la asociación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Impresionantes vistas al océano enmarcadas por exuberantes palmeras tropicales te dan la bienvenida a The Breakers en Pompano Beach! La unidad 307 ofrece hermosas vistas al océano, refrescantes brisas marinas, pisos de losa en toda la propiedad y baños renovados. Este edificio con portón, frente directo al océano y que admite mascotas, cuenta con acceso privado a la playa, cabañas tiki, parrillas BBQ y pista de shuffleboard. Disfruta de un vestíbulo renovado, sala social con cocina de catering, almacenamiento interior y lavandería en cada piso. Idealmente ubicado cerca del icónico Muelle de Pompano Beach, con restaurantes frente al mar, tiendas y entretenimiento, pero apartado del concurrido acceso público a la playa. Ventanas resistentes a huracanes, inspecciones de hitos completadas y finanzas sólidas de la asociación brindan tranquilidad. ¡Experimenta lo mejor de la vida frente al mar en el sur de Florida en este paraíso tropical frente al océano!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $565,000.00

Precio original en que se listó: $565,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $706.25

Ver más unidades mismo edificio: Breakers Condominium en 710 Ocean Blvd Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 11:19 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 800 Sqft / 74.32 m²

Área Construida: 800 Sqft / 74.32 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Horno

Interior: Isla de cocina, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Balcón

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Múltiples Ubicaciones

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1965

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 12

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,070.18

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 710 N OCEAN Boulevard 307, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $280,960.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $948.48

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Lavandería, Administración, Pista de juego de tejo, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Bocce, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: The Breakers

Nombre de la Subdivisión: THE BREAKERS CONDOMINIUMS (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BREAKERS CONDOMINUM UNIT 307 PER CDO BK/PG: 3161/1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484331ad0270

Zonificación: RM-45/HR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Edison Park K-8

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 11:19 am

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 11:19 am

Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 11:39 am

Información Adicional

Cortesía de: Soaring Real Estate, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: OCEAN

Número de Calle: 710

Número de la Unidad: 307

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 36.1''

Longitud: W81° 54' 45.3''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# B26094392

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Impuesto Anual

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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