Apartamento en venta en 200 SE Mizner Boulevard 503, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26094397
200 SE Mizner Boulevard 503, Boca Raton, FL 33432
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia ALINA orientada al este, rara vez disponible
- 2 dormitorios más estudio con acabados personalizados refinados
- Cocina gourmet con electrodomésticos premium Miele, enfriador de vinos y isla de entretenimiento de gran tamaño
- Terraza cubierta espectacular con vistas al Resort y Campo de Golf de Boca Raton
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre un lujo sin igual en esta rara vez disponible residencia ALINA orientada al este. Esta excepcional vivienda de 2 dormitorios más estudio presenta acabados personalizados refinados, una cocina gourmet con electrodomésticos premium Miele, enfriador de vinos y una isla de entretenimiento de gran tamaño, y una espectacular terraza cubierta con vistas al Resort y Campo de Golf de Boca Raton. Disfruta de lo mejor del centro de Boca Raton, a pocos pasos de Royal Palm Place, Mizner Park, restaurantes de alta gama y compras de primera categoría. Reconocida con la prestigiosa designación de Residencias de Lujo VERIFICADAS™ del Forbes Travel Guide, ALINA ofrece un estilo de vida extraordinario de sofisticación y elegancia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$3,650,000.00
Precio original en que se listó:
$3,650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,344.87
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Alina Residences Boca en 200 Mizner Blvd Boca Raton
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
30 de octubre de 2026 11:49 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor formal, Cocina Comedor
Medidas
Área Habitable:
2,714 Sqft / 252.14 m²
Área Construida:
3,204 Sqft / 297.66 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Campo de Golf
Frente al agua:
No
Seguridad:
Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida, Detectores de Monóxido de Carbono
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Purificador de Agua, Refrigerador de vinos, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Sistema de purificación de agua propio, Secadora Certificada Energy Star, Estufa eléctrica empotrada, Congelador certificado Energy Star
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón, Iluminación
Lavandería:
Dentro, Lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2021
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
9
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
303
Pisos/Niveles:
1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$40,829.86
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 200 SE Mizner Boulevard 503, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,574.93
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$1,499.12
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cerrada, Parque para perros, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión:
ALINA BOCA RATON CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Nombre de la asociación:
Alina Condo Association/Yisset Hardy
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
ALINA Residences Boca Raton
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ALINA BOCA RATON CONDO UNIT 503
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
06434729670005030
Zonificación:
DDRI—DOWNTOWN
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
The Conservatory School At North Palm Beach
Preparatoria/Bachillerato:
Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia:
Boca Raton Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
30 de octubre de 2026 11:49 am
Las fotos fueron actualizadas el:
30 de octubre de 2026 11:49 am
Última modificación registrada:
30 de octubre de 2026 11:58 am
Información Adicional
Cortesía de:
LPT Realty, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
5
Nombre de la calle:
Mizner
Número de Calle:
200
Número de la Unidad:
503
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33432
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 20' 52.3''
Longitud:
W81° 55' 1''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
SE
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