Casa en venta en 9643 Chianti Classico Terrace, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26094512
9643 Chianti Classico Terrace, Boca Raton, FL 33496
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de una sola planta de aproximadamente 4,000 pies cuadrados
- Tecnología inteligente Control4 integrada y generador Generac de gas natural
- Piscina y spa en el patio trasero con cocina de verano completa
- Clubhouse de 27,000 pies cuadrados con restaurante de cinco estrellas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta el pináculo de la vida sofisticada y moderna en 9643 Chianti Classico Terrace, construido en 2022. Situada dentro de las prestigiosas puertas de Boca Bridges, esta residencia ofrece una oportunidad rara de poseer un plano de planta de una sola planta amplio, un modelo "Murano" muy codiciado y poco disponible exclusivo de Boca Bridges que brinda aproximadamente 4,000 pies cuadrados de espacio habitable sin interrupciones y bañado por el sol bajo el aire. Cada centímetro de esta residencia ha sido meticulosamente curado con acabados de alta gama y tecnología vanguardista. El interior irradia elegancia, con cortinas hechas a medida en la sala de estar, el dormitorio y la sala de juegos, mientras que la suite principal y el clubroom están equipados con persianas automáticas para un control de luz sin esfuerzo. La organización se eleva con California Closets personalizados instalados en cada dormitorio. La cocina es el sueño de cualquier chef, totalmente actualizada con electrodomésticos Sub Zero y Wolf de primera línea, y una isla gigante, perfecta para entretener. Detalles lujosos incluyen papel pintado de diseñador y iluminación en todo el hogar. Esta casa está completamente integrada con la tecnología inteligente Control4, controlando luces, música y televisores desde la palma de tu mano, junto con un sistema de filtración de agua para toda la casa. Para una fiabilidad absoluta, un generador Generac de gas natural con garantía de 10 años está listo para usar. El garaje ha sido actualizado con pisos sellados y un enchufe de 240V para carga rápida de vehículo eléctrico. Características adicionales destacables: armarios elegantes con iluminación trasera, lavandería de gran tamaño con fregadero y muebles/TV negociables. La transición entre vida interior y exterior es impecable. El patio trasero de gran tamaño, listo para entretener, es un oasis privado con cocina de verano completa, pantalla fantasma electrónica motorizada, piscina y spa en el suelo impecables, todo rodeado de paisajismo recién actualizado e iluminación de luz superior que transforma el terreno en un retiro luminoso después del atardecer. ¡Sin vecinos traseros! Esto es más que una casa; 9643 Chianti Classico Terrace es una declaración de vida refinada en una de las direcciones más codiciadas de South Florida. En el centro de la comunidad se encuentra un amplio clubhouse de 27,000 pies cuadrados donde los residentes pueden reunirse, socializar y cenar en el aclamado restaurante de cinco estrellas, "Cut 5". Para quienes llevan un estilo de vida activo, la comunidad ofrece un estudio de fitness de última generación equipado con máquinas de cardio y entrenamiento de fuerza, sesiones de yoga vigorizantes, una cancha de baloncesto interior y seis canchas de tenis de arcilla (más una de asfalto). Cuatro canchas están dedicadas al deporte de moda del pickleball. El área principal de la piscina invita a relajarse con un bar al aire libre, mientras que las familias pueden disfrutar del parque acuático adyacente.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9643 Chianti Classico Terrace, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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