Casa en venta en 871 NE 35th Street NE, Boca Raton, FL 33431 con MLS-B26094627

📍 871 NE 35th Street NE, Boca Raton, FL 33431

$19,995,000.00
4 Dorm.
6 Baños
7,014 Sqft / 651.62 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 6,800 pies cuadrados de espacio nuevo
  • 200 pies de muelle listo para yates
  • Vistas panorámicas al agua desde cada habitación
  • Piscina y spa de 90 pies con entorno de resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Tras una transformación meticulosa, una de las propiedades costeras más excepcionales de East Boca está lista para hacer su debut. Situada en un terreno irremplazable con 223 pies de frente directo al Intracoastal, esta extraordinaria residencia cuenta con un muelle nuevo de 200 pies listo para yates. Aquí, el canal se abre a su anchura máxima, creando vistas amplias e ininterrumpidas hacia un exuberante refugio en la isla barrera de Boca, garantizando una privacidad excepcional. Ubicada a solo unas millas del Boca Raton Inlet, esta casa promete un estilo de vida costero sin igual. Reimaginada hasta los cimientos, la casa ofrece 6,800 pies cuadrados de espacio completamente nuevo. Cada habitación está orientada hacia el agua, capturando vistas de suelo a horizonte y luz natural que se convierten en una parte integral de la arquitectura. Tras una transformación meticulosa, una de las propiedades costeras más excepcionales de East Boca Raton está lista para hacer su debut. Situada en un terreno raro e irremplazable con 223 pies de frente directo al Intracoastal, la propiedad ocupa una franja de agua notablemente ancha. Un muelle nuevo de 200 pies listo para yates complementa las vistas panorámicas y la privacidad excepcional de la residencia, con solo un exuberante refugio en la isla barrera de Boca visible a través del agua. Ubicada a solo unas millas del Boca Raton Inlet, la propiedad ofrece un estilo de vida costero sin igual. Reimaginada hasta los cimientos, la casa ofrece 6,800 pies cuadrados de espacio completamente nuevo. Cada habitación está orientada hacia el agua, capturando vistas de suelo a horizonte y luz natural que se convierten en una parte integral de la arquitectura. El interior cuidadosamente diseñado incluye lujosos retiros de dormitorio con baño privado, una sala de medios privada, una oficina ejecutiva, un sofisticado bar de entretenimiento y un espacio dedicado para un gimnasio en casa. La cocina del chef diseñador cuenta con gabinetes de roble europeo a medida, dos islas de cascada a juego, impresionantes encimeras de cuarzo, y una serie de electrodomésticos de alta gama, incluido un refrigerador de vino de 100 botellas, un refrigerador y congelador de columna, una estufa de inducción, un cajón de microondas y un refrigerador adicional para bebidas. Una cocina separada de desayuno/preparación ofrece abundante almacenamiento de despensa y espacio adicional de refrigeración y preparación. Más allá del vidrio, se despliega un entorno privado de estilo resort a lo largo del Intracoastal. Una piscina y spa de 90 pies recién construidos y climatizados están enmarcados por logias cubiertas, cascadas, una fogata, una cocina de verano y una cabana de baño. Características adicionales incluyen integración completa de domótica, un ascensor con ventanas y un generador de 60 kW para toda la casa. Idealmente ubicada a minutos de la playa, la mejor gastronomía de Boca Raton y el Aeropuerto Ejecutivo de Boca Raton, la residencia ofrece una combinación rara de privacidad, escala y conveniencia. Si has estado buscando algo verdaderamente especial, ¡esta es la opción!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $19,995,000.00
Precio original en que se listó: $19,995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,850.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 6:11 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Spa Tub & Shower
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 7,014 Sqft / 651.62 m²
Área Construida: 8,417 Sqft / 781.96 m²
Área del lote: 14,440 Sqft / 1341.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 0.33

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Agua Navegable, Dique, Otro, No hay puente fijo, Intracostero
Longitud del frente: 223
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Otro, Privado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Combo piscina/spa, Cascada
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Hormigón Proyectado
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Systema De Seguridad en Propiedad, Luces de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom, Detectores de Monóxido de Carbono
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Armarios accesibles, Baño de visitantes, Lavadora/secadora accesible, Baño completo accesible, Zona común accesible, Controles eléctricos y ambientales accesibles, Zona de estar central, Salida de emergencia segura desde la vivienda, Generador de respaldo, Tecnología inteligente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno, Congelador independiente, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta, Baño de Cabaña
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón, Ducha Exterior, Otro, Cocina en la parte exterior, Iluminación personalizada
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto, Patio descubierto
Ventanas: Ventanas con calificación Energy Star
Lavandería: Lavandería, Nivel superior, Nivel Principal, Múltiples Ubicaciones
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Patio Trasero, Privacidad, Patio Frontal, Puerta, Seguridad
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Agua Disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego por zonas
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Metal, Aluminio
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Otro, Colonial
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Aislamiento de Espuma
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $103,991.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 871 NE 35th Street NE, Boca Raton, FL 33431, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Abierto, Garaje adjunto/adosado, Decorativo

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: LAKE ROGERS ISLE UNIT C (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LAKE ROGERS
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE ROGERS ISLE UNIT C LT 50 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434708060020500
Zonificación: R1B (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mary Giella Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 6:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de octubre de 2026 4:18 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 4:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 35th
Número de Calle: 871
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33431
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 22' 55''
Longitud: W81° 55' 41.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE