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Casa en venta en 6930 NW 104th Lane, Parkland, FL 33076 con MLS-B26094669

📍 6930 NW 104th Lane, Parkland, FL 33076

$1,249,900.00

5 Dorm.

3 Baños

3,022 Sqft / 280.75 m² Superficie

En Venta

001-015-Front Exterior-4000x2664 - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

5 dormitorios, 3 baños
Vista panorámica al lago
Pisos de losa de piedra italiana en todas las áreas de estar
Patio con pantalla y zona de la piscina con vistas increíbles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa excepcional de 5 dormitorios y 3 baños se encuentra en un lote frente al agua de más de 1/3+ acre con vistas panorámicas al lago. Ubicada en un callejón sin salida en el encantador Fox Ridge con portón, esta casa tiene mucho que ofrecer, con características como: un plan de dormitorio triple dividido; techos altos; pisos de losa de piedra italiana en todas las áreas de estar; cocina abierta con gabinetes de madera, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable; áreas de estar amplias; persianas eléctricas contra huracanes; y mucho más. Disfruta del amplio entorno frente al agua desde el patio con pantalla y la zona de la piscina: las vistas son increíbles. Fox Ridge ofrece calles arboladas, lotes de gran tamaño, un parque de barrio y acceso conveniente a todas las escuelas de categoría A, tiendas y restaurantes. ¡Cuotas de HOA bajas! Esta es una oportunidad única frente al agua.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,249,900.00

Precio original en que se listó: $1,249,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $413.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: En Breve/Próximamente

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente

La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 6:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala familiar, Gran salón

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,022 Sqft / 280.75 m²

Área Construida: 3,879 Sqft / 360.37 m²

Área del lote: 15,541 Sqft / 1443.81 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Lote de gran tamaño

Tamaño del lote en Acres: 0.36

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Lote Punto (al final de una isla canal), Otro

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Bañera Romana, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación

Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Otros equipos: Otro

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1998

Techo: Baldosa española

Año de instalación del techo: 2006

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,583.35

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6930 NW 104th Lane, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $736,260.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $796.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $500.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Sendero para Trotar, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: FOX RIDGE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes

Nombre de la asociación: First Service Residential

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: FOX RIDGE

Teléfono de la asociación: 866-378-1099

Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOX RIDGE 157-8 B LOT 38 BLK E

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484104041390

Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oak Hill Elem

Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas

Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 6:50 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 6:50 pm

Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 7:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 104th

Número de Calle: 6930

Ciudad: Parkland

Estado: Florida

Código Postal: 33076

Condado: Broward

Latitud: N26° 19' 0.4''

Longitud: W81° 43' 57.5''

Sufijo de la dirección: Lane

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26094669

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $174,560

Valor Promedio de Vivienda $745,400

Renta Promedio $3,243/mes

Edad Promedio 38 años

Población 44,263

Mortgage Calculator

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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