Apartamento en venta en 6770 Royal Palm Boulevard 305L, Margate, FL 33063 con MLS-B26094780
6770 Royal Palm Boulevard 305L, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa vista al lago y al Clubhouse desde balcón y ventanas
- Unidad de 1 dormitorio y 2 baños con aire acondicionado de 5 años
- Comunidad activa 55+ con actividades sociales, piscinas, canchas de tenis, patín de mesa y excelente instalación del clubhouse
- Unidad en tercer piso con vista al canal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa vista al lago y al Clubhouse desde el balcón y las ventanas de esta unidad de 1 dormitorio y 2 baños. Aire acondicionado de 5 años - Ventanas de impacto de huracán en el dormitorio principal - Mucho espacio con patio con pantalla. Comunidad activa 55+ con excelentes actividades sociales, piscinas, canchas de tenis, patín de mesa y excelente instalación del clubhouse. Unidad en el tercer piso con vista al canal. Cerca de todo, tiendas, restaurantes, hospital y a solo minutos de la 441 y la autopista.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$105,000.00
Precio original en que se listó:
$105,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$145.83
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
30 de octubre de 2026 9:54 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
720 Sqft / 66.89 m²
Área Construida:
720 Sqft / 66.89 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Canal
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Ancho de Canal 1-80 Pies, Acceso al Lago
Longitud del frente:
3033
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Exterior:
Balcón, Ninguno
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Construcción
Año de Construcción:
1980
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,572.63
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6770 Royal Palm Boulevard 305L, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$68,010.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$635.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
ROYAL PARK GARDENS II
Nombre de la Subdivisión:
ROYAL PARK GARDENS II-L CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
ROYAL PARK GARDENS II
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
ROYAL PARK GARDENS II
Teléfono de la asociación:
954-427-8770
Restricciones:
Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ROYAL PARK GARDENS II-L CONDO UNIT 305 PER CDO BK/PG 9159/318
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484125ak0310
Zonificación:
R-3
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Pinellas Central Elem-pn
Preparatoria/Bachillerato:
Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia:
Margate
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
29 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
30 de octubre de 2026 9:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
30 de octubre de 2026 9:54 pm
Última modificación registrada:
30 de octubre de 2026 10:26 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Realty 100
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
Royal Palm
Número de Calle:
6770
Número de la Unidad:
305L
Ciudad:
Margate
Estado:
Florida
Código Postal:
33063
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 15' 5''
Longitud:
W81° 47' 3''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
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