Terreno en venta en 16493/16501 Tanglewood Avenue, Port Charlotte, FL 33954 con MLS-B26094818
16493/16501 Tanglewood Avenue, Port Charlotte, FL 33954
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Paquete de doble terreno en Port Charlotte
- Sitio multifamiliar de 0.46 acres apto para construcción
- Zonificación RMF10 (10 unidades por acre)
- Área de construcción con zonas de inundación X y AE
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Paquete de doble terreno de primera categoría en Port Charlotte. Excelente sitio multifamiliar construible de aproximadamente 0.46 acres ubicado a lo largo del creciente corredor de Tanglewood Avenue cerca de la US-41. Zonado RMF10 (10 unidades por acre), proporcionando la flexibilidad dimensional e huella ideal para la construcción de dúplex o triplex. Presenta un área de construcción alta con designaciones de zona de inundación X y AE divididas. Ubicado convenientemente cerca de centros comerciales, restaurantes y corredores comerciales principales. Parcelas residenciales, multifamiliares y comerciales adyacentes y cercanas también están disponibles individualmente o como compra combinada. Se alienta a solicitar información completa del portafolio.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16493/16501 Tanglewood Avenue, Port Charlotte, FL 33954, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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