Casa en venta en 21109 NE 3RD Court, Miami, FL 33179 con MLS-B26094827
21109 NE 3RD Court, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de dos pisos con 4 dormitorios y 3 baños
- Techo nuevo de 2 años y calentador de agua sin tanque
- Suite de dormitorio en el primer piso con ducha con mampara
- Amplio patio trasero con pantalla y conexiones de lavandería
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa de dos pisos espaciosa con 4 dormitorios y 3 baños, techo de 2 años, calentador de agua sin tanque, incluyendo una suite de dormitorio en el primer piso con ducha con mampara, ideal para invitados. El área de estar luminosa con Lamanent de aspecto de madera fluye a través de una abertura arqueada hacia la cocina, con electrodomésticos de acero inoxidable, abundante armario de madera, encimeras de granito y una esquina de comedor. En el piso de arriba, techos abovedados cubren los dormitorios, y el baño principal ofrece una bañera de inmersión, ducha separada y ventana de bloques de vidrio. En la parte trasera, un gran patio con pantalla con conexiones de lavandería y fregadero de utilidad extiende el espacio de vida, y el patio lateral agrega espacio para jardinería o almacenamiento. Aparcamiento cubierto en carport. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina, spa, canchas de tenis y baloncesto, club social, centro de fitness y sala de juegos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21109 NE 3RD Court, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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