Terreno en venta en 1643/23402 Maracaibo Street/Midway Boulevard, Port Charlotte, FL 33980 con MLS-B26094834

📍 1643/23402 Maracaibo Street/Midway Boulevard, Port Charlotte, FL 33980

$54,900.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Parcela de esquina de aproximadamente 0.23 acres
  • Zonada RMF10 (Multifamilia, 10 unidades/acre) con excelente flexibilidad constructible
  • Alta y seca en la Zona de Inundación X – no se necesita seguro contra inundaciones requerido por el prestamista
  • Ubicación conveniente cerca de la US-41, tiendas, restaurantes y amenidades locales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sitio de multifamiliares de esquina de primera calidad en el Boulevard Midway. Parcela de esquina sobresaliente de aproximadamente 0.23 acres situada en la intersección de alta visibilidad del Boulevard Midway y la Calle Maracaibo. Zonada RMF10 (Multifamilia, 10 unidades/acre), ofreciendo excelente flexibilidad constructible para desarrollo residencial de dúplex o unidades múltiples en un corredor de rápido crecimiento. Alta y seca en la Zona de Inundación X – ¡no se necesita seguro contra inundaciones requerido por el prestamista! El agua pública está disponible a lo largo de la Calle Maracaibo. Convenientemente ubicado cerca de la US-41, tiendas, restaurantes y amenidades locales. Las parcelas adyacentes de una sola familia y comerciales también están disponibles individualmente o como compra de paquete combinado. ¡Se anima a las consultas para obtener los detalles completos del portafolio!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $54,900.00
Precio original en que se listó: $54,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $4.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terreno
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de noviembre de 2026 8:15 am

Medidas

Tamaño del lote en Acres: 0.2551

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Unifamiliar, Residencial, Desocupada

Construcción

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $471.03
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1643/23402 Maracaibo Street/Midway Boulevard, Port Charlotte, FL 33980, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $21,000.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Solo Condado, Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PORT CHARLOTTE SEC 20 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Documentos disponibles: Aerio, Otra Información Disponible
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT CHARLOTTE SEC 20 BLK 2238 LT 11 341/93 DC1712/1854 DC1714/698 PR99-784 1795/1919 1795/1926 E3874/1908
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 402213209021
Zonificación: RSF3.5

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de noviembre de 2026 8:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de noviembre de 2026 12:44 pm
Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 1:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Maracaibo Street/Midway Boulevard
Número de Calle: 1643/23402
Ciudad: Port Charlotte
Estado: Florida
Código Postal: 33980
Condado: Charlotte
Latitud: N26° 59' 59.2''
Longitud: W83° 56' 18.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# B26094834 Ver Propiedad en inglés MLS# B26094834
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