Terreno en venta en 23394 Midway Boulevard, Port Charlotte, FL 33980 con MLS-B26094849
23394 Midway Boulevard, Port Charlotte, FL 33980
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación prime en Midway Boulevard
- Lote vacío de 0,23 acres apto para construcción
- Zona de inundación X, sin necesidad de seguro de inundación
- Acceso a agua pública y proximidad a US-41 y playas del Golfo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación prime en Midway Boulevard. Lote vacío de aproximadamente 0,23 acres situado a lo largo del corredor de Midway Boulevard, que está creciendo rápidamente. Se encuentra en zona de inundación X, por lo que no se requiere seguro de inundación por parte del prestamista. El lote cuenta con agua pública disponible a lo largo de Midway Boulevard. Es la huella perfecta para la construcción de una casa personalizada o la expansión de la cartera de un constructor. Se encuentra convenientemente cerca de la US-41, tiendas, restaurantes y playas del Golfo. Los terrenos residenciales, multifamiliares y comerciales adyacentes y cercanos también están disponibles individualmente o como paquete combinado. Se alienta a realizar consultas para obtener detalles completos de la cartera.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 23394 Midway Boulevard, Port Charlotte, FL 33980, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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