Apartamento en venta en 1181 CARLTON Court 105, Fort Pierce, FL 34949 con MLS-B26094854

📍 1181 CARLTON Court 105, Fort Pierce, FL 34949

$209,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,092 Sqft / 101.45 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el corazón de la isla
  • Piscina con calefacción, clubhouse y gimnasio
  • Marina con remolques disponibles para barcos de hasta 40 pies
  • Habitaciones en planta baja con piso de losa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vivir en South Hutchinson Island con una propuesta de valor que entrega sin rodeos. Este condominio de primera planta de 2 dormitorios y 2 baños en The Colonnades, una comunidad activa de 55+, te coloca en el corazón de la vida isleña: camina o pedalea hasta la playa, bares, restaurantes y todo lo que hace que esta ubicación sea tan difícil de superar. En el interior: cocina actualizada, áreas de estar luminosas y abiertas, vidrio de impacto, diseño de dormitorio dividido y una sala de Florida cerrada con vistas tranquilas al jardín. Luego viene el gran atractivo: piscina con calefacción, clubhouse, centro de fitness, tenis, pickleball, juego de mesa y una marina con remolques disponibles para barcos de hasta 40 pies. Barco, bicicleta, playa, cena, repetir. Con este precio, con esta ubicación y estos servicios, imagina intercambiar mañanas frías de invierno, cielos grises y la tarea de remover nieve por sol, palmeras, brisas marinas cálidas y un día que comienza con una simple pregunta: ¿playa, barco, bicicleta o piscina? Esa es la oportunidad en 1181 Carlton Court #105 en The Colonnades, una comunidad activa de 55+ situada justo en el corazón de South Hutchinson Island. Con un punto de precio que hace que la propiedad isleña sea notablemente alcanzable, este condominio de primera planta de 2 dormitorios y 2 baños te brinda la oportunidad de pasar tus inviernos, tu temporada o todo tu año rodeado de todo lo que la gente viene a Florida para disfrutar. Sal afuera y la isla es tuya. Camina o pedalea hasta la playa, restaurantes locales, lugares frente al agua, bares del vecindario y la inconfundible energía relajada de South Hutchinson Island. Dirígete hacia la entrada, explora parques cercanos, disfruta del centro de Fort Pierce o simplemente toma tu silla de playa y deja que el Atlántico establezca el horario del día. Esta es una ubicación construida para personas que prefieren estar afuera viviendo que dentro esperando a que termine el invierno. Y si la navegación es parte de tu sueño en Florida, The Colonnades ofrece algo cada vez más difícil de encontrar a este punto de precio: una marina comunitaria con remolques disponibles para alquilar, con alojamiento para barcos de hasta 40 pies. Puedes vivir en la isla, mantener el barco cerca de casa y disfrutar de un fácil acceso a las vías fluviales que hacen que Treasure Coast sea un lugar tan especial para vivir. La comunidad en sí está diseñada alrededor de un estilo de vida activo, con una piscina con calefacción, clubhouse, centro de fitness, tenis, pickleball, juego de mesa y otras amenidades recreativas. Ya sea que tu mañana perfecta comience con un entrenamiento, una natación, un paseo en bicicleta, un viaje de pesca o un café cerca del agua, tienes opciones antes de que la mayoría de la gente haya terminado de raspar hielo de un parabrisas. En el interior del #105, el estilo de vida continúa con 1,092 pies cuadrados de cómodo vivir en primera planta. La cocina actualizada, los espacios de estar y comedor luminosos y abiertos, el diseño de dormitorio dividido y la sala de Florida cerrada crean un diseño fácil tanto para la vida cotidiana como para los invitados. El vidrio de impacto agrega conveniencia y tranquilidad, mientras que la sala de Florida da vista a un entorno de jardín tranquilo y te brinda otro lugar para relajarte, leer, entretener o simplemente disfrutar del entorno. No se trata de comprar la casa más grande de la isla. Se trata de comprar el estilo de vida sin pagar el precio normalmente asociado con él. Pasa el invierno aquí. Pasa la temporada aquí. Hazlo tu hogar a tiempo completo. Cierra la puerta, toma las bicicletas y sal. Saca el barco. Camina a la cena. Pasa la tarde en la playa. Encuentra a amigos junto a la piscina. Despierta mañana y hazlo todo de nuevo. Hay algo casi surrealista en dejar atrás un invierno frío y gris y entrar en el color de South Florida: cielos azules, palmeras verdes, flores brillantes, agua turquesa y sol cálido. Realmente puede sentirse como entrar en otro mundo. Y eso puede ser la propuesta de valor más fuerte de todas. No tienes que gastar una fortuna para poseer una parte de South Hutchinson Island. En The Colonnades, la playa, la navegación, el sol, la recreación y el estilo de vida isleño están esperando justo fuera de tu puerta. Ven por el invierno. Quédate por el estilo de vida. Bienvenido a South Hutchinson Island.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $209,900.00
Precio original en que se listó: $209,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $192.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de octubre de 2026 2:56 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,092 Sqft / 101.45 m²
Área Construida: 1,316 Sqft / 122.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Marina en la comunidad, Acceso al río
Seguridad: Detector(es) de humo, Luces de Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Iluminación, Patio, Jardín
Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Ventanas de Triple Panel
Lavandería: Área Común, En Pasillo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Central individual
Características de Embarcación y Muelle: Electricidad disponible, Agua Disponible, Marina, Combustible Disponible, Estacionamiento, Servicios higiénicos
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego por zonas, Sistema de Riego Municipal

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Fibra de vidrio, Mansarda
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: main
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 250
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,052.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1181 CARLTON Court 105, Fort Pierce, FL 34949, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $150,900.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $749.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 220 voltios, Servicio eléctrico de 150 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sala de billar, Lavandería, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Piscina Bajo Techo, Pista de juego de tejo, Cerrada, Navegación, Bocce
Nombre de Edificio: 8
Nombre de la Subdivisión: COLONNADES CONDOMINIUM NO 8 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Seguro, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: COLONNADES
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Community Dock: Disponible
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COLONNADES CONDOMINIUM NO 8 APT IV (105) AND 4.271 PER CENT PRO-RATA SHARE IN COMMON ELEMENTS (OR 4088-2065)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 240161300050004
Zonificación: CONDO (0400)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de octubre de 2026 2:56 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de octubre de 2026 2:56 am
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 3:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Dale Sorensen Real Estate Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: CARLTON
Número de Calle: 1181
Número de la Unidad: 105
Ciudad: Fort Pierce
Estado: Florida
Código Postal: 34949
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 27' 52''
Longitud: W81° 41' 58.4''
Sufijo de la dirección: Court