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Apartamento en venta en 3535 BROKEN WOODS Drive 404, Coral Springs, FL 33065 con MLS-B26094879

📍 3535 BROKEN WOODS Drive 404, Coral Springs, FL 33065

$189,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,196 Sqft / 111.11 m² Superficie

En Venta

01_out buildings - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 dormitorios y 2 baños
Plano de planta dividido
Comunidad 55+ con portón
Piscina y área de barbacoa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Conjunto de 2 dormitorios y 2 baños con plano de planta dividido, bellamente actualizado. Ubicado en la comunidad 55+ de Briarwood en el corazón de Coral Springs. Disfruta y relájate en tu patio/porche con pantalla con vistas al agua y al jardín. Esta es una comunidad 55+ muy bien mantenida, con amenidades como piscina, área de barbacoa, casa club, ascensores, instalaciones de lavandería y mucho más. Tiene una excelente ubicación cerca del centro de Coral Springs, El Paseo, Barnes & Noble, restaurantes, compras, bancos y lugar de culto.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $189,000.00

Precio original en que se listó: $189,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $158.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 31 de octubre de 2026 12:07 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Otro

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,196 Sqft / 111.11 m²

Área Construida: 1,196 Sqft / 111.11 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Canal

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Otro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1970

Techo: Mansarda

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,059.35

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3535 BROKEN WOODS Drive 404, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,048.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Área de Picnic

Nombre de Edificio: 2

Nombre de la Subdivisión: BRIARWOOD CLUB CONDO 2 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Briarwood Club Association

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE BRIARWOOD CLUB CONDO #2 UNIT 404 PER CDO BK/PG: 4233/268

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484115ab0280

Zonificación: RM-30

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverside Elem

Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs

Escuela Secundaria/Intermedia: Forest Glen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 31 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de octubre de 2026 12:07 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de octubre de 2026 12:07 pm

Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 12:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Better Homes & Gdns RE Fla 1st

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: BROKEN WOODS

Número de Calle: 3535

Número de la Unidad: 404

Ciudad: Coral Springs

Estado: Florida

Código Postal: 33065

Condado: Broward

Latitud: N26° 16' 26.2''

Longitud: W81° 45' 5.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26094879

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $70,435

Valor Promedio de Vivienda $416,800

Renta Promedio $1,833/mes

Edad Promedio 35 años

Población 59,653

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Capital e Interés Mensual

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