Casa en venta en 1295 SW 4TH Terrace, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26094905

📍 1295 SW 4TH Terrace, Pompano Beach, FL 33060

$395,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,037 Sqft / 96.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Valorada en $395,000 en un barrio muy solicitado de East Pompano Beach.
  • Casa de 3 dormitorios y 2 baños con 1,184 pies cuadrados de potencial.
  • Construida en 1958, mayormente original y lista para transformación completa.
  • Incluye cobertizo para autos y patio amplio con espacio para piscina.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡ALERTA DE INVERSOR! ¡OPORTUNIDAD DE REPARACIÓN Y VENTA EN EAST POMPANO BEACH! Valorada en $395,000 según una tasación previa a la lista, esta casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece 1,184 pies cuadrados de potencial en un barrio muy solicitado de East Pompano Beach, Lyons Park, donde muchas casas se venden por más de $500,000. Construida en 1958, esta propiedad es mayormente original, incluyendo el techo, y está lista para una transformación completa. La actualización eléctrica ofrece una ventaja inicial. Entre sus características se incluyen un cobertizo para autos y un patio amplio con espacio para una piscina, lo que aumenta sus posibilidades de renovación. Lleva a tu contratista, creatividad y visión para desbloquear el potencial de esta propiedad de Florida del Sur. Ideal para inversores experimentados, renovadores o vendedores que buscan su próximo proyecto en una ubicación deseable. SOLO EFECTIVO! VENDIDA EN ESTADO ACTUAL. ¡No te lo pierdas!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $380.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de octubre de 2026 2:10 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,037 Sqft / 96.34 m²
Área Construida: 1,418 Sqft / 131.74 m²
Área del lote: 7,500 Sqft / 696.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Calentador de Agua Propio
Interior: Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Otro
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 1958
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa, Permanente
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,076.97
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1295 SW 4TH Terrace, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $118,010.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Asfalto
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 150 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: LYONS PARK FIRST ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LYONS PARK FIRST ADD 40-2 B LOT 29 BLK 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494202140070
Zonificación: RS-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Manatee K-8
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de octubre de 2026 2:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de octubre de 2026 2:10 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 2:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 4TH
Número de Calle: 1295
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33060
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 49.2''
Longitud: W81° 52' 13''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26094905 Ver Propiedad en inglés MLS# B26094905
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