Casa en venta en 774 Beard Avenue, Sebastian, FL 32958 con MLS-B26094997

📍 774 Beard Avenue, Sebastian, FL 32958

$448,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,154 Sqft / 200.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Modelo “Avery” de alta calidad con casi 2200 pies cuadrados de área útil
  • Casa de 3 dormitorios, 2 baños con sala flexible, garaje para 2 autos de gran tamaño y gran porche trasero con estructura de vigas
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de granito
  • Sin HOA y a pocos minutos de tiendas, restaurantes, escuelas, parques, río, playas e I‑95

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¿Por qué conformarse con una reventa cuando puede tener una CONSTRUCCIÓN NUEVA ahora? Estimado de finalización: fin de noviembre de 2026. Modelo “Avery” de alta calidad con casi 2200 pies cuadrados de área útil. Casa CBS de 3 dormitorios, 2 baños con sala flexible, garaje para 2 autos de gran tamaño y gran porche trasero con estructura de vigas. Garantía completa del constructor. Plano de planta abierta: entrada cubierta, vestíbulo largo, salas de comedor y estar espaciosas, cocina de alta gama con rincón y barra de snack, además de lavadero interior con gabinetes y fregadero. Muchas características: pisos de losa en toda la propiedad, encimeras de granito, paquete completo de electrodomésticos incluido, gabinetes blancos con cierre suave, despensa personalizada, luces empotradas, ventanas de impacto, persianas, apertura de garaje, garantía del constructor y más. Espacio para estacionamiento de barco/RV al lado. Sin HOA. A pocos minutos en coche de tiendas, restaurantes, escuelas, parques, río, playas e I‑95.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $448,000.00
Precio original en que se listó: $448,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $207.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de octubre de 2026 6:53 pm
Otras Condiciones Especiales: Garantía de la vivienda

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,154 Sqft / 200.11 m²
Área Construida: 2,937 Sqft / 272.86 m²
Área del lote: 10,019 Sqft / 930.80 m²
Dimensiones del lote e información: 80x125
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Características de la parcela: Lote interior
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Otro
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2026
Modelo del constructor: Avery
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $925.91
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 774 Beard Avenue, Sebastian, FL 32958, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $59,500.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sólo terreno, Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Ver observaciones, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: SEBASTIAN HIGHLANDS UNIT 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sebastian Highlands
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEBASTIAN HIGHLANDS UNIT 2 PBI 5-34 BLK 50 LOT 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 313801000030500000031
Zonificación: RS-10

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Sebastian River
Escuela Secundaria/Intermedia: Sebastian River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de octubre de 2026 6:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de octubre de 2026 7:03 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 10:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: NextHome Santana Real Estate
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Beard
Número de Calle: 774
Ciudad: Sebastian
Estado: Florida
Código Postal: 32958
Condado: Indian River
Latitud: N27° 47' 22.2''
Longitud: W81° 30' 25.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# B26094997 Ver Propiedad en inglés MLS# B26094997
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