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Casa en venta en 5577 Saint Armands Way, Westlake, FL 33470 con MLS-B26095035

📍 5577 Saint Armands Way, Westlake, FL 33470

$959,000.00

3 Dorm.

4 Baños

2,543 Sqft / 236.25 m² Superficie

En Venta

01 - Front Exterior - 5577 Saint Armands - Foto #1 de la propiedad

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02 - Front Exterior - Driveway - 5577 Sa - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 habitaciones y 3.5 baños
2,543 pies cuadrados de espacio habitable
Lote de esquina frente al lago de 11,352 pies cuadrados
Piscina estilo resort y mejoras de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta única casa de 3 habitaciones y 3.5 baños con 2,543 pies cuadrados de espacio habitable se encuentra en un lote de esquina frente al lago de 11,352 pies cuadrados en la prestigiosa comunidad de 55+ de Cresswind en Westlake. Las mejoras significativas posteriores al cierre incluyen un proyecto de piscina estilo resort (78,500 dólares), paisajismo diseñado profesionalmente (21,736 dólares), cerca perimetral (8,308 dólares) y luminarias de diseñador, tratamientos de ventanas, cortinas y muebles (36,700 dólares). La casa también cuenta con un estudio privado y una sala de lavandería de gran tamaño, junto con mejoras de seguridad premium y de hogar inteligente, que incluyen 12 cámaras de seguridad y automatización del hogar que controla la piscina con calefacción, las luces, el sistema de alarma y las cascadas. Disfrute de vistas tranquilas al lago y un retiro al aire libre privado perfecto para relajarse o entretenerse. Idealmente ubicada a solo 20 minutos de la playa y Downt.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $959,000.00

Precio original en que se listó: $959,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $377.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 31 de octubre de 2026 8:57 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,543 Sqft / 236.25 m²

Área Construida: 3,468 Sqft / 322.19 m²

Área del lote: 11,352 Sqft / 1054.64 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Laguna de oxidación

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Laguna de oxidación

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Estufa a gas

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bañera Romana

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Ventanas: Persianas, Corrediza

Lavandería: Lavadero, Lavandería

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2023

Techo: Concreto, Baldosas/Losas, Otro

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Contemporáneo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Otro, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,141.35

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5577 Saint Armands Way, Westlake, FL 33470, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $698,910.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $348.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $60.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $2,500.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Cabaña, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Sendero para Trotar, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: CRESSWIND PALM BEACH (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Cresswind Palm Beach

Nombre de la asociación 2: Westlake Master Association

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 561-247-7590

Restricciones: Otras restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CRESSWIND PALM BEACH PHASE 1 LT 79

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 77404301140000790

Zonificación: R-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Florida City

Preparatoria/Bachillerato: Seminole Ridge

Escuela Secundaria/Intermedia: Osceola Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de octubre de 2026 8:57 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de octubre de 2026 8:57 pm

Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 10:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: KW Reserve Business Brokerage LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Saint Armands

Número de Calle: 5577

Ciudad: Westlake

Estado: Florida

Código Postal: 33470

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 45' 25.2''

Longitud: W81° 42' 29''

Sufijo de la dirección: Way

Ver Propiedad en inglés MLS# B26095035

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $116,758

Valor Promedio de Vivienda $532,200

Renta Promedio $2,576/mes

Edad Promedio 43 años

Población 33,232

Mortgage Calculator

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