Apartamento en venta en 300 BAYVIEW Drive 916, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-B26095073
300 BAYVIEW Drive 916, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Obra maestra frente al agua con 3 dormitorios y 2 baños.
- Vistas panorámicas del Océano Atlántico y el horizonte de Miami.
- Instalaciones de lujo: piscina, gimnasio, canchas de tenis, billar y comedor en el sitio.
- Acceso cercano a Bal Harbour, Aventura y aeropuertos internacionales.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
LUJO REDEFINIDO. ELEVADO MÁS ALLÁ DE LAS EXPECTATIVAS. Descubra una obra maestra completamente rediseñada de 3 dormitorios, 2 baños frente al agua en Arlen House en Sunny Isles Beach. Meticulosamente renovada con acabados personalizados, muebles a medida, armarios personalizados y iluminación empotrada en toda la propiedad, cada detalle refleja una sofisticación inquebrantable. Disfrute de vistas panorámicas impresionantes del Océano Atlántico, Intracoastal Waterway, Bahía Biscayne y el horizonte de Miami. Vuelva a casa a un estilo de vida que supera a un resort de cinco estrellas, con una piscina frente al agua, centro de fitness, canchas de tenis, billar, comedor en el sitio y más. Camine a la playa y disfrute de un fácil acceso a Bal Harbour, Aventura, Miami Beach y aeropuertos de la zona: Miami International, Fort Lauderdale-Hollywood International y Miami-Opa Locka Executive. Un retiro costero extraordinario. Espacio de estacionamiento #183 Unidad de almacenamiento #916
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$800,000.00
Precio original en que se listó:
$800,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$509.55
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Arlen House 300 en 300 Bayview Dr Sunny Isles Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
1 de noviembre de 2026 1:35 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor, Florida/Comedor Combinado, Otro
Medidas
Área Habitable:
1,570 Sqft / 145.86 m²
Área Construida:
1,570 Sqft / 145.86 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Jardín, Océano, Agua, Ciudad, Bahía, Otro, Marina, Intracostero, Tenis, Océano directo
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, Ninguno, Frente a Bahía, Intracostero, Ancho de Canal 121 Pies o Más
Spa:
Sí
Características del spa:
Construida en el Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Luces de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Negociable
Accesibilidad:
Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada, Congelador certificado Energy Star
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Ducha Exterior, Otro, Almacenamiento, Jardín, Baño para piscina
Patio y Porche:
Porche, Porche Envolvente
Ventanas:
Persianas, Cortinas, Ventanas tintadas, Varillas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería
Eficiencia energética ecológica:
Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Construcción
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Por zonas, Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Otro, Cercado, Seguridad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón Envolvente
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1968
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos:
22
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
1224
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,884.13
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 BAYVIEW Drive 916, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$452,830.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,780.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Fusibles, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Otro
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente, Handball, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
300
Nombre de la Subdivisión:
ARLEN HOUSE CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Arlen House Condominium Association, Inc.
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Arlen House
Teléfono de la asociación:
(305) 944-2348
Restricciones:
Otras restricciones
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ARLEN HOUSE CONDO UNIT 916-9TH FLOOR UNDIV .4464% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R-149321 F/A/U 30-2214-016-1300 OR 19970-1406 1001 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3122140161300
Zonificación:
4000
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
31 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de noviembre de 2026 1:35 am
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de noviembre de 2026 1:37 am
Última modificación registrada:
1 de noviembre de 2026 1:55 am
Información Adicional
Cortesía de:
Real Estate Factory of S. FL.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
9
Nombre de la calle:
BAYVIEW
Número de Calle:
300
Número de la Unidad:
916
Ciudad:
Sunny Isles Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33160
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 55' 20.5''
Longitud:
W81° 52' 28.4''
Sufijo de la dirección:
Drive
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
