Casa en venta en 4245 BIRCHWOOD Drive, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26095103
4245 BIRCHWOOD Drive, Boca Raton, FL 33487
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios
- 2 baños
- Piscina
- Ubicación frente al campo de golf
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Invitante casa con piscina de 3 dormitorios y 2 baños en Pheasant Walk, uno de los barrios más deseables de Boca Raton. Este hogar luminoso y espacioso cuenta con pisos de losa y madera, una encantadora chimenea de leña, una gran entrada de vehículos y un garaje para 2 autos. Una de las mejores características es la ubicación del patio trasero, que se adentra en un campo de golf, por lo que no hay vecinos directamente detrás de ti y hay gran privacidad adicional. El barrio es amigable con mascotas y se encuentra en un distrito escolar de grado A. Los residentes tienen acceso a un parque infantil y un estanque pintoresco donde puedes alimentar las tortugas y los pájaros y pasar una tarde relajante pescando. Otro gran beneficio es el sistema de riego, que funciona con agua de pozo, ayudando a ahorrar en tu factura de agua mientras mantiene el césped verde. Esta comunidad está idealmente ubicada a solo minutos de plazas comerciales, restaurantes, bancos, lugares de culto y más. Convenientemente situada a solo 2.5 millas de Costco, 5 millas del Town Center Mall y menos de 6 millas de las playas prístinas de Boca Raton. ¡Ven y descubre lo que hace de Pheasant Walk un lugar maravilloso para llamar hogar!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4245 BIRCHWOOD Drive, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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