Terreno en venta en 409 NW 3rd Place, Dania Beach, FL 33004 con MLS-B26095140
409 NW 3rd Place, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote residencial vacante en Dania Beach
- Oportunidad de construir una casa unifamiliar personalizada
- Ubicación estratégica cerca del aeropuerto y autopistas principales
- Acceso a playas, restaurantes y entretenimiento costero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN DANIA BEACH! Lote residencial vacante que ofrece la oportunidad de construir una casa unifamiliar personalizada en un vecindario establecido del sur de Florida. Ideal para inversores, constructores o compradores que buscan crear su propia residencia. Situado convenientemente cerca del Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, las principales autopistas y todo lo que Dania Beach tiene para ofrecer. Disfrute de fácil acceso a hermosas playas, las compras, restaurantes y entretenimiento de Dania Pointe, el muelle de Dania Beach, restaurantes frente al agua, parques y recreación al aire libre. A solo minutos de Fort Lauderdale y Hollywood, esta ubicación combina la vida costera con la conveniencia diaria. Ya sea que esté buscando su próxima inversión o planeando construir su casa de ensueño, esta propiedad ofrece posibilidades emocionantes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 409 NW 3rd Place, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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