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Apartamento en venta en 4661 Fountains Drive S 109, Lake Worth, FL 33467 con MLS-B26095144

📍 4661 Fountains Drive S 109, Lake Worth, FL 33467

$189,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,334 Sqft / 123.93 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 dormitorios, 2 baños
1,334 pies cuadrados
Amueblada y con cocina renovada con encimeras de cuarzo
Piscina propia en Plaza Court

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este espacioso condominio de planta baja con 2 dormitorios, 2 baños y 1,334 pies cuadrados en Las Fuentes de Palm Beach, una comunidad de campo de golf con portón con puertas con guardia y seguridad 24 horas. Ofrecida amueblada, la casa cuenta con una cocina renovada con comedor, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, un baño de invitados actualizado, un nuevo aire acondicionado 2026, lavadora y secadora de tamaño completo en la unidad, vestidor y almacenamiento generoso. Plaza Court tiene su propia piscina, y la HOA incluye cable e internet, agua, basura, mantenimiento de terrenos y exterior, y estacionamiento asignado. La membresía opcional del Club de Campo Fountains ofrece golf, tenis, pickleball, fitness y comedor. Ubicado céntricamente entre la autopista Turnpike y la I-95, cerca de tiendas, restaurantes, centros médicos y playas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $189,900.00

Precio original en que se listó: $189,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $142.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: En Breve/Próximamente

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente

La última actualización importante se efectuó el: 1 de noviembre de 2026 3:58 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,334 Sqft / 123.93 m²

Área Construida: 1,334 Sqft / 123.93 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Vestidor(es)

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Corrediza

Lavandería: Armario de lavandería, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1982

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,268.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4661 Fountains Drive S 109, Lake Worth, FL 33467, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $104,257.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $875.13

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Seguridad, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: Fountains of Palm Beach Condo No 9 (Plaza Court) (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Fountains Condominium Operations, Inc. (FCO)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Fountains

Teléfono de la asociación: (561) 964-3600

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOUNTAINS OF PALM BEACH COND NO 9 UNIT 109

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424427180001090

Zonificación: CS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Shady Hill Elementary School

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Joaquin Garcia

Escuela Secundaria/Intermedia: Woodlands

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de noviembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de noviembre de 2026 3:58 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de noviembre de 2026 3:58 pm

Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 4:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Fountains

Número de Calle: 4661

Número de la Unidad: 109

Ciudad: Lake Worth

Estado: Florida

Código Postal: 33467

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 36' 32.1''

Longitud: W81° 50' 52.5''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26095144

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $93,053

Valor Promedio de Vivienda $413,600

Renta Promedio $1,975/mes

Edad Promedio 49 años

Población 56,447

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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