Apartamento en venta en 5480 N Ocean Drive A9C, Singer Island, FL 33404 con MLS-B26095230

📍 5480 N Ocean Drive A9C, Singer Island, FL 33404

$474,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,330 Sqft / 123.56 m² Superficie
En Venta
Dunes Towers - Foto #1 de la propiedad
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Surrounded by ocean and Intracoastal - Foto #2 de la propiedad
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Looking South along Singer Island - Foto #3 de la propiedad 046-5480NorthOceanDrive-A1C-RivieraBeach - Foto #4 de la propiedad Vista Aeria - Foto #5 de la propiedad Garaje - Foto #6 de la propiedad Heated Swimming Pool - Foto #7 de la propiedad Community clubhouse overlooking the pool - Foto #8 de la propiedad Clubhouse with kitchen - Foto #9 de la propiedad Gimnasio - Foto #10 de la propiedad Floor plan of Residence A-9C - Foto #11 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina orientada al suroeste con vistas al Intracoastal Waterway y al Océano Atlántico.
  • 2 dormitorios, 2 baños y 1,330 pies cuadrados de espacio habitable.
  • Acceso directo a la playa y a la belleza natural de Singer Island.
  • Amenidades comunitarias: piscina climatizada, centro de fitness, sauna, clubhouse, sala de residentes, zona de barbacoa al aire libre y gestión en el sitio.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el noveno piso de Dunes Towers, al extremo norte de Singer Island, esta residencia de esquina orientada al suroeste ofrece 2 dormitorios, 2 baños, 1,330 pies cuadrados de espacio habitable y vistas abiertas al Intracoastal Waterway y al Océano Atlántico. Con solo cuatro residencias por piso, Dunes Towers brinda un entorno residencial más privado con acceso directo a la playa y acceso conveniente a la belleza natural de Singer Island. La residencia puede adquirirse amueblada si se desea, lo que la convierte en una opción para una residencia principal, escapada de temporada o segunda casa. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina climatizada, centro de fitness, sauna, clubhouse, sala de residentes, zona de barbacoa al aire libre y gestión en el sitio. Situada cerca del Parque Estatal John D. MacArthur Beach, los residentes pueden disfrutar del acceso a la costa, senderos naturales, kayak y recreación al aire libre. Restaurantes frente al mar, compras, golf, navegación y entretenimiento se encuentran convenientemente en los cercanos Palm Beach Gardens, Jupiter y Palm Beach. El Aeropuerto Internacional Palm Beach, la I-95 y la estación Brightline en West Palm Beach proporcionan acceso conveniente a Fort Lauderdale, Miami y otros destinos del sur de Florida. Disfrute de todo lo que ofrece el condado de Palm Beach mientras vive en el entorno más tranquilo frente al mar de Singer Island.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $474,000.00
Precio original en que se listó: $474,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $356.39
Ver más unidades mismo edificio: Dunes Towers en 5480 Ocean Drive Singer Island

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 1 de noviembre de 2026 9:20 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,330 Sqft / 123.56 m²
Área Construida: 1,330 Sqft / 123.56 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Agua, Playa, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, No hay puente fijo, Acceso al Lago, Directamente en la Arena
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Luces de Seguridad, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Bar, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Almacenamiento
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Bomba de Calor, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón Envolvente
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 11
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 85
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: VE,AO,AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,298.84
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5480 N Ocean Drive A9C, Singer Island, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $440,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,780.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Tower A
Nombre de la Subdivisión: DUNES TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común
Nombre de la asociación: Dunes Towers Condo
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Dunes Towers
Teléfono de la asociación: (561) 848-8740
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DUNES TOWERS COND A & B APT 9-C BLDG A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434215020010350
Zonificación: RM-20 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lincoln
Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de noviembre de 2026 9:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de noviembre de 2026 9:20 pm
Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 10:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 5480
Número de la Unidad: A9C
Ciudad: Singer Island
Estado: Florida
Código Postal: 33404
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 48' 39.8''
Longitud: W81° 57' 53.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26095230 Ver Propiedad en inglés MLS# B26095230
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