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Negocio Minorista en venta en 3300 S Dixie Highway, West Palm Beach, FL con MLS-B26095263

📍 3300 S Dixie Highway, West Palm Beach, FL

$3,800,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Centro comercial strip de primer nivel con fachada dominante en South Dixie Highway.
Visibilidad excepcional, exposición de alto tráfico y señalización prominente.
A minutos de la I-95, el centro de West Palm Beach y la isla de Palm Beach.
Oportunidad de inversión rara en uno de los mercados de más rápido crecimiento de South Florida.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Centro comercial strip de primer nivel con fachada dominante en South Dixie Highway, entre Belvedere Road y Southern Boulevard. Visibilidad excepcional, exposición de alto tráfico y señalización prominente. A minutos de la I-95, el centro de West Palm Beach y la isla de Palm Beach. Una oportunidad de inversión rara en uno de los mercados de más rápido crecimiento de South Florida. ¡No se lo pierda!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,800,000.00

Precio original en que se listó: $3,800,000.00

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Tipo de negocio: Otro, Comercial

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Venta minorista

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 2:38 pm

Medidas

Área Construida: 5,159 Sqft / 479.29 m²

Área del lote: 10,018.80 Sqft / 930.78 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Seguridad: Detector(es) de humo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Edificio: De pie independiente

Construcción

Año de Construcción: 1957

Techo: Otro

Número total de unidades: 4

Materiales de la construcción: Bloque, Otro

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Venta minorista

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $38,027.8

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3300 S Dixie Highway, West Palm Beach, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Características del Estacionamiento: Asignado, Compartido

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica, Contadores separados

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Copia de Contrato(s) de Arrendamiento

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTHLAND PARK LTS 26 TO 29 INC BLK 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434334090040260

Zonificación: NC

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de noviembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 2:38 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 2:38 pm

Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 2:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Dixie

Número de Calle: 3300

Ciudad: West Palm Beach

Estado: Florida

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 40' 55.3''

Longitud: W81° 56' 44.5''

Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26095263

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