Tríplex en venta en 1938 Cleveland Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-B26095292
1938 Cleveland Street, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 ingresos de alquiler potenciales
- Ubicación céntrica en el corazón de Hollywood
- Inversión con ingresos de alquiler de $74,400 al año
- Propiedad bien gestionada con actualizaciones recientes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Actualización de triplex en el corazón de Hollywood, configurado para 4 ingresos de alquiler. Cerca de todas las tiendas / I-95 / autopista / Yeung circle / escuela charter y universidad. Unidad A) 3 / 1.5 Inquilino acaba de mudarse. Unidad B) 2/2. Edificio construido en 2006 con todos los permisos. Unidad C) 1/1. Unidad D) Estudio separado grande. Alquiler por debajo del mercado, porque todos los inquilinos son excelentes a largo plazo. Ingreso total de alquiler $74,400 al año, propiedad de ingresos de vaca lechera. Propiedad bien gestionada, el propietario hizo la mayor parte de la actualización, incluyendo nueva cocina / baño actualizado / pisos / aire acondicionado / calentador de agua. Techo 2017. Panel de ventanas completo para huracán. El propietario sigue trabajando en algunas actualizaciones para el exterior del edificio. Excelente para inversores o propietarios ocupantes y deja que tres inquilinos paguen tu préstamo. Por favor, respete la privacidad de los inquilinos, no pase por el edificio sin aviso y no moleste a los inquilinos. Solo compradores serios. Unidad B solo se puede mostrar hasta que se acepte la oferta. Una vacante y contrato de tres unidades. No se ofrece financiamiento del vendedor. Por favor, proporcione carta de preaprobación /DU y POF con el derecho de inspección tal cual de la oferta.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1938 Cleveland Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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