Apartamento en venta en 615 S Riverside Drive 5, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26095350

📍 615 S Riverside Drive 5, Pompano Beach, FL 33062

$229,500.00
1 Dorm.
1 Baños
678 Sqft / 62.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista panorámica desde la unidad
  • Acceso directo al Intracoastal y a la piscina
  • Renovación completa y techo nuevo 2026
  • Opción de alquiler con compra

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

UNIDAD CON LA MEJOR VISTA EN EL EDIFICIO. Desfile de yates todo el día y todos los días desde cada ventana y puerta de patio. Recientemente renovada en toda la propiedad. La ubicación en el primer piso permite acceso fácil a la piscina, la terraza, el estacionamiento y la lavandería. La propiedad tiene acceso directo al Intracoastal, a 2 cuadras del océano y a poca distancia a pie del distrito de entretenimiento. Techo nuevo instalado en 2026, muro costero recientemente mantenido y todas las unidades tienen ventanas de impacto. Cuota de HOA baja, cuenta de reserva en vigor y sin restricciones de edad. Alquiler posible con opción de compra.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $229,500.00
Precio original en que se listó: $229,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $338.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 12:52 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 678 Sqft / 62.99 m²
Área Construida: 678 Sqft / 62.99 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Agua Navegable, Dique
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Sin Ductos, Bomba de Calor
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor
Características de Embarcación y Muelle: Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,827.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 615 S Riverside Drive 5, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $667.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Navegación
Nombre de la Subdivisión: WOODCREST TERRACE CO-OP (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODCREST TERRACE CO-OP UNIT 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306pz0050
Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 12:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 12:52 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 1:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: FlatFee.com
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Riverside
Número de Calle: 615
Número de la Unidad: 5
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 36.6''
Longitud: W81° 54' 21''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26095350 Ver Propiedad en inglés MLS# B26095350
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