Casa en venta en 4160 NEGAL Circle, Melbourne, FL 32901 con MLS-B26095401
4160 NEGAL Circle, Melbourne, FL 32901
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones y 3 baños
- Vista panorámica al estanque
- Piscina y spa privados con zona de descanso
- Garaje de 3 autos con aire acondicionado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a tu santuario frente al agua definitivo. Situada en un lote de esquina premium, esta impresionante residencia de 4 habitaciones y 3 baños combina el lujo cotidiano con vistas cautivadoras al estanque. Relájate en tu oasis privado con pantalla que incluye una piscina y spa impecables. En el interior, la casa está cargada de acabados de alta gama y se centra en una cocina de chef personalizada con abundante espacio de encimera. El garaje de 3 autos, de gran tamaño, está totalmente climatizado mediante un sistema mini-split, ofreciendo el taller o estudio perfecto. Diseñada impecablemente y lista para mudanza, esta vibrante propiedad es un hallazgo raro.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$709,000.00
Precio original en que se listó:
$709,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$305.73
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
2 de noviembre de 2026 3:00 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Sala familiar, Cuarto de servicio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor:
Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
2,319 Sqft / 215.44 m²
Área Construida:
3,015 Sqft / 280.10 m²
Área del lote:
10,454 Sqft / 971.21 m²
Dimensiones del lote e información:
75x115
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres:
0.24
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Estanque
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Ninguno, Estanque
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Hormigón Proyectado, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular, Equipamiento incluido, Calefacción a Gas
Seguridad:
Detector(es) de humo, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Escalera Plegable
Patio y Porche:
Patio, Porche, Porche descubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería:
Dentro, Lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Gas natural, Gas natural
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
2022
Techo:
Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo:
2022
Estilo de la arquitectura:
Mediterráneo
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,908.39
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4160 NEGAL Circle, Melbourne, FL 32901, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$502,230.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$58.3
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
6
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
3
Espacios Cubiertos:
3
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$500.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Desconocido
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Aceras
Nombre de la Subdivisión:
LAGUNA VILLAGE PHASE TWO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común
Nombre de la asociación:
Laguna Village
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
321-676-6446
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LAGUNA VILLAGE PHASE TWO LOT 57
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
28371678000000
Zonificación:
R-1A
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
2 de noviembre de 2026 3:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
2 de noviembre de 2026 3:00 pm
Última modificación registrada:
2 de noviembre de 2026 3:36 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Keller Williams Realty of Vero
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
NEGAL
Número de Calle:
4160
Ciudad:
Melbourne
Estado:
Florida
Código Postal:
32901
Condado:
Brevard
Latitud:
N28° 2' 47.9''
Longitud:
W81° 22' 24.1''
Sufijo de la dirección:
Circle
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