Apartamento en venta en 2600 S Ocean Boulevard 201W, Palm Beach, FL 33480 con MLS-B26095418

📍 2600 S Ocean Boulevard 201W, Palm Beach, FL 33480

$2,495,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,404 Sqft / 223.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones + den y 3.5 baños
  • Vistas panorámicas del océano Atlántico y del Canal Intracoastal
  • Balcón exterior con salón al aire libre que envuelve toda la unidad
  • Cabaña junto a la piscina 7‑S para estilo de vida de resort definitivo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La Residencia: Disposición expansiva de 3 habitaciones + den y 3.5 baños con exposiciones raras al noreste y al oeste, que enmarcan impresionantes panorámicas del amanecer al atardecer del Océano Atlántico y del Canal Intracoastal. Balcón Exterior: Hay un espacioso salón al aire libre que envuelve toda la unidad ofreciendo vistas al océano y al Intracoastal. Bono: Incluye la codiciada cabaña junto a la piscina 7‑S para el estilo de vida de resort definitivo. Edificio: El edificio ''2600'' recién reimaginado ofrece un portón 24/7, gimnasio de élite, sala social, piscina spa con calefacción, canchas de tenis Har‑Tru y estaciones de carga para vehículos eléctricos. Ubicación: Idealmente situada a minutos del Four Seasons, compras de clase mundial en Worth Avenue, el campo de golf Par 3 y PBIA.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,495,000.00
Precio original en que se listó: $2,495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,037.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 3:21 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,404 Sqft / 223.34 m²
Área Construida: 3,602 Sqft / 334.64 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Intracostero, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Balcón
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón Envolvente
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1977
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Mármol, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 80
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,644.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2600 S Ocean Boulevard 201W, Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $8,932.39
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Cabaña, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: TWENTY SIX HUNDRED CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-585-3189
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TWENTY SIX HUNDRED COND UNIT 201 BLDG WEST
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 50434423060032010
Zonificación: R-D(1) (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Beach Public
Preparatoria/Bachillerato: Forest Hill

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 3:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 3:21 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 3:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 2600
Número de la Unidad: 201W
Ciudad: Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33480
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 37' 32.5''
Longitud: W81° 57' 43.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26095418 Ver Propiedad en inglés MLS# B26095418
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