Casa en venta en Fort Lauderdale con MLS-B26095467
La dirección del inmueble MLS-B26095467 Fort Lauderdale es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 70 pies de frente
- nueva muralla y muelle
- cocina de chef con isla con cascada y electrodomésticos Wolf/Sub-Zero
- 4 dormitorios con vestidores y duchas de lluvia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Expertamente construida por Intercustom Builders, esta excepcional residencia frente al agua cuenta con 70 pies de frente, una nueva muralla y muelle, y acceso sin esfuerzo al Estuario y al Océano. A poca distancia a pie del Club Náutico FTL, los interiores refinados presentan una cocina de chef con isla con cascada y electrodomésticos Wolf/Sub-Zero, 4 dormitorios con baño privado, duchas de lluvia y vestidores, y un lujoso retiro principal con balcón privado, bañera de inmersión, ducha separada y vestidor amplio. Un salón en el tercer piso con baño completo y vestidor se abre a una espectacular terraza en la azotea. La vida al aire libre estilo resort incluye una piscina, spa, cocina de verano y césped artificial. Lujos adicionales incluyen un garaje para 3 autos, ascensor, lavandería en el piso superior, habitación adicional versátil con vestidor y cámaras de seguridad exteriores.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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