Propiedad Comercial en venta en 610 S Federal Highway, Hollywood, FL con MLS-B26095494
610 S Federal Highway, Hollywood, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 12 unidades de motel con oficina adicional y cuartos de vivienda
- Lote de 9 551 pies cuadrados (0,2193 acres) en corredor de la autopista federal
- Zonificación FH‑2 con potencial de reurbanización, reposicionamiento o renovación
- Posibilidad de hotel, residencial o desarrollo de uso mixto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de reurbanización e inversión de primera categoría - HOLLYWOOD, FL! Excelente oportunidad para adquirir un motel de 12 unidades con oficina adicional y cuartos de vivienda, situado en un lote de 9 551 pies cuadrados (0,2193 acres) a lo largo del corredor de la autopista federal altamente visible. Zonificado FH‑2, esta propiedad ofrece potencial emocionante para la reurbanización, reposicionamiento o renovación de la operación hotelera existente. Ubicado cerca del centro de Hollywood, Young Circle, Hollywood Beach, centros comerciales, restaurantes y rutas de transporte principales. Ideal para inversores hoteleros, desarrolladores y aquellos que buscan una oportunidad de valor añadido en un mercado de Florida del Sur en crecimiento. Explore el potencial para un futuro hotel, residencial o desarrollo de uso mixto, sujeto a aprobaciones de la ciudad de Hollywood y requisitos de zonificación. Oportunidad rara para invertir en un corredor comercial establecido con múltiples posibilidades de uso futuro.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 610 S Federal Highway, Hollywood, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
