Terreno en venta en 6632 Audubon Trace W, West Palm Beach, FL 33412 con MLS-B26095519
6632 Audubon Trace W, West Palm Beach, FL 33412
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno vacío de .68 acres en el exclusivo Ibis Golf & Country Club
- Posición ideal en callejón sin salida con vistas a reserva natural
- Casa unifamiliar adyacente disponible para compra
- Acceso a instalaciones de golf, tenis, spa y fitness de clase mundial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado dentro del exclusivo Ibis Golf & Country Club, este raro terreno vacío de .68 acres presenta una oportunidad excepcional para crear una finca personalizada en una de las comunidades de clubes privados más prestigiosas de West Palm Beach. Idealmente ubicado en un tranquilo callejón sin salida y con vistas a un sereno parque natural, la propiedad ofrece un entorno notable definido por la privacidad, la tranquilidad y la belleza natural. Añadiendo a su atractivo raro, la casa unifamiliar adyacente también está disponible para compra, creando una oportunidad única de poseer un complejo familiar privado. Con un espacio excepcional, flexibilidad y un entorno sin igual, las posibilidades son infinitas para dar vida a su visión. El Club en Ibis ofrece un estilo de vida de club privado de clase mundial en 2,000 acres bellamente mantenidos, combinando elegancia, recreación, bienestar y naturaleza en un entorno verdaderamente excepcional. Celebrado por su legendaria reputación y amenidades de estilo resort, Ibis alberga 54 hoyos de golf de campeonato diseñados por Nicklaus, incluyendo tres campos distintivos, una instalación de práctica de 20 acres de última generación, instrucción de golf de primera, 15 canchas de tenis Har‑Tru HydroGrid, pickleball, acuáticos de estilo resort, un lujoso spa y un complejo de fitness de 16,000 pies cuadrados. Los miembros disfrutan de lugares de comida fina y casual, un vibrante calendario social, programas culturales, clubes, talleres y experiencias centradas en el bienestar a través de The CORE y la Conexión Ibis BodyMind. Al borde de la Reserva Natural Grassy Waters de 12,000 acres y rodeado de fairways prístinos, vías de agua brillantes y abundante vida silvestre, Ibis ofrece una rara sensación de tranquilidad y aislamiento mientras permanece a solo minutos de playas, navegación, compras, restaurantes, el Aeropuerto Internacional de Palm Beach, la I‑95 y la Autopista de Florida.

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6632 Audubon Trace W, West Palm Beach, FL 33412, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
