Casa en venta en 13415 Barwick Road, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26095525

📍 13415 Barwick Road, Delray Beach, FL 33445

$1,795,000.00
8 Dorm.
4 Baños
3,741 Sqft / 347.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4,089 pies cuadrados sobre aproximadamente 0.89 acres en Delray Beach
  • 8 dormitorios y 4 baños con áreas comunes acogedoras y cocina residencial
  • Generador de toda la casa y sistema séptico incluidos
  • Instalación de cuidado asistido con capacidad reportada de 14 camas (ocupadas al 100%)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia espaciosa de 4,089 pies cuadrados sobre aproximadamente 0.89 acres en Delray Beach, con 8 dormitorios, 4 baños, áreas comunes acogedoras y cocina residencial. La propiedad incluye un generador de toda la casa y un sistema séptico. Actualmente configurada para una instalación de cuidado asistido, con una capacidad reportada por el vendedor de 14 camas (ocupadas al 100%). Ofrecida junto con el negocio operativo establecido por un precio de venta combinado de $2,990,000. Precio de venta de bienes raíces: $1,795,000. El comprador debe verificar las medidas, el uso permitido, la licencia y las aprobaciones, y toda la información de la propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,795,000.00
Precio original en que se listó: $1,795,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $479.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 5:51 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 8
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,741 Sqft / 347.55 m²
Área Construida: 4,185 Sqft / 388.80 m²
Área del lote: 38,734 Sqft / 3598.51 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.89

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Accesibilidad: Puertas accesibles, Dormitorio accesible, Baño completo accesible, Escalera accesible, Área Común
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa Empotrada, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Isla de cocina, Techo abovedado(s)
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Generador

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2017
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, Piedra
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,289.76
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13415 Barwick Road, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,058,768.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Generador
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: CHATEAUS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 12-46-42~ S 1/2 OF N 2/5 OF E 1/2 OF SE 1/4 OF SE 1/4 OF NW 1/4 (LESS E 40 FT BARWICK RD R/W)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12424612000003141
Zonificación: R-1-AAA (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Banyan Creek (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 5:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 5:51 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 6:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Barwick
Número de Calle: 13415
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33445
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 28' 40.4''
Longitud: W81° 53' 6''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# B26095525 Ver Propiedad en inglés MLS# B26095525
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