Negocio (empresa) en venta en 6309 15TH Street E, Sarasota, FL con MLS-B26095542
6309 15TH Street E, Sarasota, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Conportón
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vestidor
- Amueblada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,700,000.00
Precio original en que se listó:
$1,700,000.00
Información del Negocio
Licencias especiales:
Cerveza/vino, Licencia Municipal, Licencia del Condado, Licencia Estatal, Franquicia
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Tipo de negocio:
Gasolinera
Categoría:
Venta Comercial
Tipo de Propiedad:
Negocio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
2 de noviembre de 2026 6:21 pm
Medidas
Área Construida:
1,524 Sqft / 141.58 m²
Área del lote:
30,954 Sqft / 2875.72 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Tamaño del lote en Acres:
0.71
Características
Seguridad:
Sistema de rociadores contra incendios, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Edificio Central, Central individual
Construcción
Año de Construcción:
1983
Techo:
Concreto, Metal
Número de edificios:
1
Materiales de la construcción:
Revestimiento de Aluminio, Revestimiento Metálico, Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Concreto
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Venta minorista
Detalles de los cimientos:
Placa, Perímetro de concreto
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,501.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6309 15TH Street E, Sarasota, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$542,928.00
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
20
Características del Estacionamiento:
Visitante, Estacionamiento Accesible, Gratis
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
220 voltios
Servicios Públicos Disponibles:
Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Teléfono Conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Comunidad para Personas Mayores:
No
Términos
Documentos disponibles:
Escritura Título de Propiedad, Fotos, Books & Records, Administrado por el Propietario, Estado Financiero
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Alquiler con Opción a Compra, Intercambio 1031, Contrato
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
COM AT THE INTERSEC OF THE C/L OF US HWY 301 (15TH ST E) & SAUNDERS RD (63RD AVE E); TH S 0 DEG 11 MIN 00 SEC W ALG THE C/L OF SD US 301 A D
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
1853400008
Zonificación:
GC
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
2 de noviembre de 2026 6:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
2 de noviembre de 2026 6:22 pm
Última modificación registrada:
2 de noviembre de 2026 6:30 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Blue Water Holding Group
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
15TH
Número de Calle:
6309
Ciudad:
Sarasota
Estado:
Florida
Condado:
Manatee
Latitud:
N27° 25' 42.4''
Longitud:
W83° 27' 13.3''
Sufijo de la dirección:
Calle
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