Oficina Almacén en renta en 4000 N State Road 7 310, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-F10427123

📍 4000 N State Road 7 310, Lauderdale Lakes, FL 33319

$700.00
En Renta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oferta de un mes gratis
  • Edificio de oficinas de lujo ubicado en 4000 N State Rd 7 Lauderdale Lakes
  • Suite de oficina lista para ocupar con aproximadamente 343 pies cuadrados
  • Alquiler de 700 dólares que incluye electricidad, aire acondicionado y impuesto de bienes raíces

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ahora se ofrece un mes gratis. Este edificio de oficinas de lujo está ubicado en 4000 N State Rd 7 Lauderdale Lakes, entre Oakland Park Blvd y Commercial Blvd en State Rd 7. La suite de oficina #310 está lista para ocupar y tiene aproximadamente 343 pies cuadrados. El alquiler es de 700 dólares, lo que incluye electricidad, aire acondicionado e impuesto de bienes raíces. El edificio está ubicado en una zona con zonificación B2. Haga clic en el enlace a continuación para ver un video del edificio Sopher. https://youtu.be/3jnrzNEIfq0

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $700.00
Precio original en que se listó: $725.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Comercial, Complejo de Suites Ejecutivas
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Negocio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 19 de junio de 2026 6:21 pm

Medidas

Área Construida: 37,000 Sqft / 3437.41 m²
Tamaño del lote en Acres: 1.5092

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Edificio Central

Construcción

Techo: Metal
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Oficina, Almacén
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $99,507.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4000 N State Road 7 310, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 200
Características del Estacionamiento: Común, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 220 voltios
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 19-49-42 PT OF NW1/4 OF SEC 19 DESC AS BEG NW COR OF LOT 52 BLK 13 OF ORIOLE EST SEC 1 PB 56-29 B, S 472.07,WLY 273.01,NLY 232.34, ELY 211.8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494219000063
Zonificación: B-2

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 4 de marzo de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 19 de junio de 2026 6:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de julio de 2025 3:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de febrero de 2026 8:00 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:28 am

Información Adicional

Cortesía de: Sopher Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: State Road 7
Número de Calle: 4000
Número de la Unidad: 310
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 30.6''
Longitud: W81° 47' 50.1''
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10427123 Ver Propiedad en inglés MLS# F10427123
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