Casa villa en venta en 12014 SW 2nd Street, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-F10453373

📍 12014 SW 2nd Street, Pembroke Pines, FL 33025

$480,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,428 Sqft / 132.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad con portón de seguridad
  • Cocina actualizada con sistema de agua de ósmosis inversa y encimera de granito
  • Cargador de pared Tesla instalado en exteriores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Adosado esquinero en Pelican Pointe, en el centro de Pembroke Pines. Esta propiedad cuenta con 3 habitaciones, 2.5 baños. La sala de estar se abre a un porche exterior con pantalla para relajarse. La cocina ha sido renovada e incluye un sistema de agua de ósmosis inversa y encimera de granito. Lavadora y secadora en el garaje. La propiedad ofrece 2 espacios de estacionamiento en la entrada y un garaje para un automóvil, además de múltiples espacios de estacionamiento para invitados. Acceso a piscina, jacuzzi, casa club, cancha de tenis y sala de fitness. Ubicación céntrica cerca de centros comerciales, escuelas, iglesias y autopistas. La cuota de la asociación de propietarios incluye cable básico, internet, mantenimiento de jardines y seguridad en la entrada. Se ha instalado un cargador de pared Tesla en exteriores.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $480,000.00
Precio original en que se listó: $480,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $336.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2024 6:11 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,428 Sqft / 132.67 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1999
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Despensa, Vestidores
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,732.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12014 SW 2nd Street, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $260.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $260.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: Pelican Pointe
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NASHER PLAT 159-42 B POR PAR C DESC AS COMM NW COR PAR C,E 500,NE 171.09,SE 139.40,TO POB,NE 1.77 TO P/C,ELY 20.92 TO P/T,NE 1.86,SE 85.77,S
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514013170398

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2024
Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2024
Fecha del contrato de compraventa: 3 de septiembre de 2024
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2024 6:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2024 4:05 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 12:04 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 12014
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 34.9''
Longitud: W81° 41' 36.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10453373 Ver Propiedad en inglés MLS# F10453373
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