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Apartamento en venta en 9121 Sunrise Lakes Boulevard 113, Sunrise, FL 33322 con MLS-F10453538

📍 9121 Sunrise Lakes Boulevard 113, Sunrise, FL 33322

$63,777.00

1 Dorm.

1 Baños

600 Sqft / 55.74 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad lista para habitar en el primer piso
Vista al jardín
Cocina y baño actualizados
Todos los pisos son de losa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad se encuentra en una comunidad para mayores de 55 años, en un edificio muy bien mantenido con el número 112. La comunidad es conocida por ser tranquila y bien cuidada, con un club social extremadamente activo. La unidad cuenta con una vista al jardín, una cocina y baño actualizados, y todos los pisos son de losa. Además, tiene un aire acondicionado más nuevo y está ubicada junto a un club social satélite abierto todo el año.

La comunidad ofrece un autobús de cortesía que te lleva a diversos lugares cercanos. Los servicios de mantenimiento incluyen acceso gratuito a golf, gimnasio, tenis, espectáculos, películas, un moderno centro de fitness, y piscinas tanto al aire libre como cubiertas. También se destaca que se acepta garante en este edificio.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $63,777.00

Precio original en que se listó: $104,777.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $106.3

Precio de Cierre: $62,500.00

Transacción cerrada el: 30 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 12 de mayo de 2026 10:34 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 600 Sqft / 55.74 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Exterior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1978

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $280.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9121 Sunrise Lakes Boulevard 113, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $75,040.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $516.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Sauna, Seguridad, Gimnasio, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: Sunrise Lakes Phase III (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 112 CONDO UNIT 113 PER CDO BK/PG: 7646/506

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129HJ0120

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2024

Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2024

Fecha del contrato de compraventa: 31 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 8 de diciembre de 2025 7:45 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de mayo de 2026 10:33 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de junio de 2025 9:34 pm

Última modificación registrada: 19 de agosto de 2026 8:04 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Sunrise Lakes

Número de Calle: 9121

Número de la Unidad: 113

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33322

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 49.9''

Longitud: W81° 43' 30.7''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# F10453538

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,037

Valor Promedio de Vivienda $258,300

Renta Promedio $2,095/mes

Edad Promedio 54 años

Población 40,522

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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