Oficina Almacén en renta en 3045 N Federal Highway 60H, Fort Lauderdale, FL 33306 con MLS-F10472004
3045 N Federal Highway 60H, Fort Lauderdale, FL 33306
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Renovación de primera categoría
- Plan de planta de 2350 pies cuadrados altamente flexible
- Ubicación estratégica en el centro de Coral con alta visibilidad
- Requisitos de crédito sólido y depósito de seguridad de 2 meses
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Renovación de primera categoría ~ Plan de planta de 2350 pies cuadrados altamente flexible es adecuado para múltiples usos comerciales ~ Combinación de espacios pequeños a más grandes con mucho almacenamiento ~ Se contemplan usos médicos, cualquier tipo de terapia, centro de masajes o spa, gimnasio o oficina profesional ~ Visibilidad de señalización superior en el concurrido Centro Coral ~ Ubicado en la intersección de Oakland Park Blvd y US 1 (Autopista Federal) ~ Zona extremadamente concurrida entre múltiples comunidades residenciales densas ~ El inquilino paga todas las utilidades + impuesto a las ventas + $8 por pie cuadrado de CAM ~ Se requiere crédito sólido y antecedentes ~ Depósito de seguridad de 2 meses + primer mes de ocupación ~ ¡Disponible ahora!
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3045 N Federal Highway 60H, Fort Lauderdale, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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