Terreno en venta en 356 Balboa Street, Hollywood, FL 33019 con MLS-F10472170
356 Balboa Street, Hollywood, FL 33019
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esquina de la propiedad
- Lote de esquina de 8,941 pies cuadrados
- A solo unos pasos del océano y el Intracoastal
- Zonificación residencial/multifamiliar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores en el área de North Beach de Hollywood. Esta propiedad de lote de esquina consta de 3 lotes unidos bajo un mismo propietario (8,941 pies cuadrados). Con potencial para mantener unidos o subdividir. A solo unos pasos del océano y el Intracoastal, y lista para desarrollo. Actualmente cuenta con un dúplex de 1,508 pies cuadrados construido en 1953 y alquilado de forma mensual. La propiedad está zonificada para uso residencial/multifamiliar, lo que permite la construcción de una lujosa casa de ensueño o unidades multifamiliares para alquilar o vender. La ciudad informó al propietario que está aprobado para 4 unidades, posiblemente 6, pero es responsabilidad del comprador verificar esta información.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 356 Balboa Street, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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