Apartamento en venta en 9611 N Hollybrook Lake Drive 107, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-F10473234
9611 N Hollybrook Lake Drive 107, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada con vistas al lago y al campo de golf
- Residencia en planta baja con exposición norte-sur
- Propiedad de 2 dormitorios y 2 baños, completamente amueblada
- Acceso a numerosas comodidades y servicios en la zona
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de tu café matutino y/o de tu brindis vespertino con vistas expansivas al lago y al décimo fairway del campo de golf de la PGA. La ubicación es conveniente, en la primera planta. La exposición norte-sur es ideal. La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, con una superficie de 1.170 pies cuadrados. Está completamente amueblada y cuenta con 2 vestidores grandes. La propiedad es limpia y cómoda. El alquiler de las instalaciones de recreación está pagado en su totalidad. El golf es gratuito, excepto las tarifas del carrito, en dos campos de 18 hoyos, el de la PGA y el Par3. Las comodidades incluyen restaurante, sala de billar, área de barbacoa y picnic, clubhouse, autobús de cortesía, sala de ejercicios, piscina climatizada, biblioteca, green de práctica, sauna, shuffleboard, tenis, pickle ball, área de lavado de vehículos y estación de carga para coches eléctricos. La propiedad está cerca de tiendas, restaurantes y carreteras. A solo 15 minutos de la playa. La asociación establece que se requiere una edad mínima de 55 años; ¡es una gran oportunidad!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9611 N Hollybrook Lake Drive 107, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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